レインボー萩原
愛知県一宮市萩原町朝宮茶園1006-1 | 築34年 | 40戸
最新データ
2025年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（11.3万円）より18.7%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）より54.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.8万/㎡から2025年は9.3万/㎡へ、10年間で14.0%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均1,070万円です。4LDKが最も高く平均1,070万円、3LDKは平均882万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
882万 |
750万 |
1,066万 |
| 4LDK |
8件 |
1,070万 |
700万 |
1,527万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町朝宮茶園1006-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.24m² ～ 88.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レインボー萩原 |
1992 |
40戸 |
9.2万 |
750万 |
| パレス尾西 |
1982 |
18戸 |
9.2万 |
698万 |
| シャトレ愛松尾西 |
1990 |
40戸 |
17.9万 |
1,299万 |
| パビリオン桔梗ヶ丘Ｃ棟 |
1979 |
16戸 |
4.3万 |
220万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
9.1万 |
11.6万 |
9.3万 |
| 4LDK |
10.8万 |
15.6万 |
14.7万 |
9.5万 |
- |
- |
9.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
798万 |
9.81万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.79万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
750万 |
9.22万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.96万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.19万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
780万 |
9.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
9.95万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.48万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
9.95万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,298万 |
14.67万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
15.83万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,355万 |
15.32万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
920万 |
10.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。