シャトレ愛松尾西２

愛知県一宮市西五城中切浦5-1 | 築32年 | 42戸

推定相場

シャトレ愛松尾西２

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20152018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の9.1万/㎡から2025年は9.5万/㎡へ、10年間で3.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では52.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・10件）で、平均1,167万円です。1SLDKが最も高く平均1,634万円、3LDKは平均813万円です。

1SLDK

2件

1,634万

3LDK

7件

813万

4LDK

10件

1,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,634万	1,529万	1,739万
3LDK	7件	813万	700万	995万
4LDK	10件	1,167万	853万	1,365万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.5万円で、1-3階（10.6万円）と比べて2.9万円（+27.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

10.6万/㎡

3件

4-7階

13.4万/㎡

14件

8階以上

13.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市西五城中切浦5-1
築年月	1994年8月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	42戸
専有面積	71.37m² ～ 81.66m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	真柄建設
管理会社	アイホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

二子駅

名鉄尾西線

徒歩36分

🚉

萩原駅

名鉄尾西線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩39分

学区情報

小学校

大徳小学校

中学校

一宮市立尾西第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松尾西２	1994	42戸	9.5万	700万
マルベリー尾西	1991	22戸	15.0万	1,069万
ダイアパレス東五城	1994	23戸	14.9万	1,180万
中島住宅	1977	88戸	4.8万	300万
パレス尾西	1982	18戸	9.2万	698万
シャトレ愛松尾西	1990	40戸	17.9万	1,299万
シャトレ愛松三条	2006	47戸	18.5万	1,990万
レインボー三条	2008	39戸	20.2万	1,900万
グランドメゾン尾西中央	1999	44戸	14.0万	2,199万
コンセール尾西	1991	14戸	14.3万	998万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	-	9.2万	-	10.1万	-	-	12.8万	9.5万
1SLDK	-	-	-	-	19.9万	19.9万	-	-
4LDK	10.9万	13.6万	14.5万	13.5万	13.5万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	3LDK	70㎡〜	700万	9.46万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	70㎡〜	950万	12.84万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	70㎡〜	950万	12.84万/㎡
2022年4月	中層	1SLDK	70㎡〜	1,420万	19.9万/㎡
2021年4月	高層	4LDK	80㎡〜	1,100万	13.48万/㎡
2021年10月	中層	1SLDK	70㎡〜	1,420万	19.9万/㎡
2021年10月	高層	4LDK	80㎡〜	1,100万	13.48万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.14万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	80㎡〜	1,100万	13.48万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.46万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.46万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.46万/㎡
2018年5月	中層	ー	75㎡〜	1,180万	14.98万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.19万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.25万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	75㎡〜	800万	10.16万/㎡
2016年6月	低層	4LDK	80㎡〜	890万	10.9万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	80㎡〜	890万	10.9万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	70㎡〜	630万	8.52万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	70㎡〜	720万	9.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	1,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。