貴船のマンション相場
愛知県一宮市貴船 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
貴船の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
932万円
㎡単価
13.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価15.3万円に対し、築30年は16.5万円。築年による価格差は最大53%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
16.2
前年比 ▲34.6%
平均価格
1,032
取引実績
11件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20102016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡12.9万円から2025年は㎡25.0万円へ、15年間で+93.8%上昇（年平均+6.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
13
築21-25年
16
築26-30年
13
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
928
9件
２ＬＤＫ
1,500
1件
２ＤＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,500円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＤＫ
25.0
2024年第4四半期
1,500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0
2024年第1四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2023年第2四半期
850円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2022年第2四半期
1,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2022年第2四半期
1,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
2021年第3四半期
1,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
2021年第1四半期
400円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2016年第4四半期
1,100円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3
2014年第2四半期
860円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
貴船のマンション一覧（3棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
貴船は一宮市内47地区中36位（上位23%）。
単価16.2。
1つ上の今伊勢町宮後とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
貴船周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市貴船２丁目５番４１ | 10.0/㎡ | +4.7% | 住宅 | 尾張一宮 2000m |
| 一宮市貴船１丁目２番２２ | 9.1/㎡ | +3.1% | 住宅,店舗 | 尾張一宮 1600m |
| 一宮市奥町字貴船前４３番１外 | 4.8/㎡ | +1.5% | 工場 | 奥町 260m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）