奥町コーポラス
愛知県一宮市奥町貴船前63 | 築53年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.3万/㎡から2025年は9.8万/㎡へ、7年間で55.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均430万円です。1LDKが最も高く平均532万円、3DKは平均430万円です。
1LDK
532万
2件
3DK
430万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 532万 | 514万 | 549万 |
| 3DK | 5件 | 430万 | 279万 | 520万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町貴船前63 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-04（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 44.32m² ～ 49.67m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
奥町駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立奥小学校
中学校
一宮市立奥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 390万円 | 49.67㎡ | 7.9万円 | 3DK | - | 南 |
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.3万 | - | 10.2万 | 10.5万 | 9.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 520万 | 11.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 390万 | 7.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 520万 | 10.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.16万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 450万 | 10.02万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 480万 | 10.69万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。