グランレイム一宮

愛知県一宮市奥町七丁32 | 築31年 | 45戸

推定相場

グランレイム一宮

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2023年は11.7万/㎡へ、10年間で7.7%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では30.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・10件）で、平均1,450万円です。4LDKが最も高く平均1,450万円、3LDKは平均991万円です。

2SLDK

4件

1,028万

3SLDK

3件

1,418万

3LDK

6件

991万

4LDK

10件

1,450万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,028万	939万	1,178万
3SLDK	3件	1,418万	1,260万	1,605万
3LDK	6件	991万	851万	1,212万
4LDK	10件	1,450万	948万	2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.3万円で、1-3階（12.7万円）と比べて4.6万円（+36.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

12.7万/㎡

13件

4-7階

17.3万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市奥町七丁32
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	45戸
専有面積	66.34m² ～ 83.38m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	岐建木村
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

奥町駅

名鉄尾西線

徒歩8分

学区情報

小学校

奥小学校

中学校

奥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランレイム一宮	1995	45戸	11.7万	930万
モアグレース開明	1995	16戸	14.3万	980万
グランコート一宮西	1995	33戸	14.7万	998万
スペクトル木曽川	1999	43戸	14.5万	1,510万
奥町コーポラス	1973	22戸	7.9万	390万
レインボーメゾネピア尾西	2000	29戸	13.8万	1,430万
コーポ貴船	1974	18戸	12.1万	650万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
4LDK	-	13.6万	-	-	19.4万	21.0万	11.4万	11.7万
3SLDK	13.1万	-	-	-	-	-	16.9万	-
3LDK	-	-	-	12.0万	11.8万	12.3万	-	-
2SLDK	-	13.1万	14.0万	13.3万	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	4LDK	75㎡〜	930万	11.65万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	75㎡〜	880万	11.38万/㎡
2022年12月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,290万	15.69万/㎡
2022年12月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,490万	18.12万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,699万	21.02万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	80㎡〜	990万	12.25万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.55万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	11.94万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,580万	20.43万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	11.94万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.43万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	850万	11.53万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	75㎡〜	1,490万	19.26万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	798万	12.04万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	880万	13.27万/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	880万	13.27万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	980万	14.78万/㎡
2016年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,050万	12.99万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,150万	14.23万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,080万	13.13万/㎡
2015年4月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,080万	13.13万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.36万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	930万	12.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。