スペクトル木曽川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132016202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2025年は14.5万/㎡へ、12年間で8.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・17件）で、平均1,658万円です。4LDKが最も高く平均1,662万円、3LDKは平均1,658万円です。

3LDK

17件

1,658万

4LDK

10件

1,662万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	1,658万	1,480万	1,985万
4LDK	10件	1,662万	1,341万	2,182万

階数別の㎡単価

1-3階

15.7万/㎡

2件

4-7階

14.2万/㎡

7件

8階以上

15.4万/㎡

19件

物件概要

所在地	愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1
築年月	1999年1月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	43戸
専有面積	98.29m² ～ 104.55m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	村本建設
管理会社	高光トラスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

玉ノ井駅

名鉄尾西線

徒歩14分

学区情報

小学校

一宮市立木曽川西小学校

中学校

一宮市立木曽川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スペクトル木曽川	1999	43戸	14.5万	1,510万
グランコート一宮西	1995	33戸	14.7万	998万
グランレイム一宮	1995	45戸	11.7万	930万
コーポ貴船	1974	18戸	12.1万	650万
モアグレース開明	1995	16戸	14.3万	980万
奥町コーポラス	1973	22戸	7.9万	390万
モアグレース新木曽川駅レジデンス	2024	38戸	49.1万	3,040万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	13.6万	13.8万	-	14.2万	16.9万	16.8万	15.4万	14.5万
4LDK	-	19.7万	15.1万	13.3万	18.9万	13.6万	12.8万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,510万	14.46万/㎡
2025年4月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,480万	14.74万/㎡
2025年4月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,480万	14.17万/㎡
2024年7月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,480万	14.17万/㎡
2024年4月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,500万	14.93万/㎡
2024年4月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	1,280万	12.6万/㎡
2024年3月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	1,280万	13.03万/㎡
2024年3月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,550万	15.43万/㎡
2024年1月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,600万	15.93万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,895万	18.65万/㎡
2024年10月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,480万	14.74万/㎡
2024年10月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,480万	14.17万/㎡
2023年7月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,680万	16.73万/㎡
2023年4月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,700万	16.93万/㎡
2023年11月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	1,380万	13.58万/㎡
2022年3月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,980万	18.94万/㎡
2022年10月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,700万	16.93万/㎡
2021年6月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,480万	14.16万/㎡
2021年5月	10〜11階	3SLDK	100㎡〜	1,980万	18.95万/㎡
2021年3月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	1,480万	14.16万/㎡
2021年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,300万	12.44万/㎡
2021年10月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,480万	14.16万/㎡
2018年4月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	1,530万	15.05万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	1,380万	13.77万/㎡
2016年10月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	2,000万	19.68万/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,380万	13.58万/㎡
2013年6月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,380万	13.77万/㎡
2013年10月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,280万	12.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。