レインボーメゾネピア尾西
愛知県一宮市開明名古羅56-2 | 築26年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201520172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2021年は14万/㎡へ、7年間で8.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
1,509万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 1,509万 | 1,280万 | 1,691万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.2万円で、1-2階（13.0万円）と比べて1.2万円（+9.2%）高くなっています。
1-2階
5件
13万/㎡
3階以上
3件
14.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市開明名古羅56-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 98.38m² ～ 103.54m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
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今伊勢駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
開明小学校
中学校
尾西第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボーメゾネピア尾西 | 2000 | 29戸 | 13.8万 | 1,430万 |
| モアグレース開明 | 1995 | 16戸 | 14.3万 | 980万 |
| グランレイム一宮 | 1995 | 45戸 | 11.7万 | 930万 |
| ロイヤルレインボー尾西1 | 1996 | - | - | - |
| モアグレース石刀 | 2002 | 34戸 | 16.5万 | 1,350万 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 2000 | 35戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| パビリオン今伊勢 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 650万 |
| コープ宮後マンションＢ棟 | 1975 | 52戸 | 10.7万 | 899万 |
| グランコート今伊勢 | 1996 | 46戸 | 32.6万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1996 | 24戸 | 18.6万 | 1,299万 |
| ビューパレス今伊勢 | 1994 | 20戸 | 24.3万 | 1,799万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 13.8万 | 12.4万 | 14.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.31万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,430万 | 14.54万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.49万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,430万 | 13.83万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.38万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.38万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.77万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LK | 100㎡〜 | 1,295万 | 12.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。