ロフティ奥町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201020142018201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の25万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、15年間で19.6%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,463万円です。3LDKが最も高く平均2,463万円、3SLDKは平均2,151万円です。

3SLDK

4件

2,151万

3LDK

6件

2,463万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	4件	2,151万	1,854万	2,660万
3LDK	6件	2,463万	1,995万	3,157万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階（21.5万円）と比べて1.9万円（+8.8%）高くなっています。

1-3階

21.5万/㎡

7件

4-7階

23.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市奥町25-5
築年月	2008年5月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	25戸
専有面積	91.00m² ～ 111.55m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	高垣組
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

奥町駅

名鉄尾西線

徒歩7分

学区情報

小学校

一宮市立奥小学校

中学校

一宮市立奥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロフティ奥町	2008	25戸	20.1万	1,898万
パビリオン開明	1979	25戸	7.2万	480万
プロパティ一宮	1993	17戸	15.9万	1,099万
ジーオー尾西マンション	1996	33戸	11.6万	980万
グランレイム開明	1993	20戸	10.9万	950万
東陽第一ハイツ	1982	12戸	6.6万	478万
コーポ貴船	1974	18戸	12.1万	650万
奥町コーポラス	1973	22戸	7.9万	390万
ロフティ尾西	1999	30戸	13.2万	1,280万
ロフティ尾西３	2005	26戸	13.2万	1,280万
シャトレ愛松尾西５	1998	24戸	15.3万	1,150万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2014	2018	2019	2024	2025
3SLDK	-	22.0万	-	-	18.8万	20.1万
3LDK	25.0万	-	20.6万	22.3万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	5〜6階	3SLDK	90㎡〜	1,898万	20.11万/㎡
2024年9月	1〜2階	3SLDK	90㎡〜	1,770万	18.75万/㎡
2019年6月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.76万/㎡
2019年1月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	2,130万	23.41万/㎡
2019年10月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.76万/㎡
2018年11月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	1,870万	20.55万/㎡
2014年12月	1〜2階	3SLDK	90㎡〜	1,880万	19.92万/㎡
2014年10月	1〜2階	3SLDK	90㎡〜	2,280万	24.16万/㎡
2010年9月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	2,340万	24.79万/㎡
2010年8月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。