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ジーオー尾西マンション

愛知県一宮市開明乾土1-1 | 築30年 | 33戸

推定相場
ジーオー尾西マンション
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.6万円。一宮市全体の平均（20.4万円）より43.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は12.1〜12.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では26.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均1,078万円です。4LDKが最も高く平均1,122万円、4DKは平均987万円です。
3LDK
9件
1,078万
4DK
5件
987万
4LDK
5件
1,122万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,078万 653万 1,247万
4DK 5件 987万 851万 1,097万
4LDK 5件 1,122万 980万 1,264万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.6万円で、1-3階（13.4万円）と比べて0.2万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13.4万/㎡
9件
4-7階
13.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市開明乾土1-1
築年月1996年6月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数33戸
専有面積69.90m² ～ 86.00m²
分譲会社ジーオーホーム 中村工業
施工会社中村工業
管理会社名古屋セルビス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
奥町駅
名鉄尾西線
徒歩18分
🚉
玉ノ井駅
名鉄尾西線
徒歩27分

学区情報

小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市立尾西第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジーオー尾西マンション 1996 33戸 11.6万 980万
グランレイム開明 1993 20戸 10.9万 950万
東陽第一ハイツ 1982 12戸 6.6万 478万
ロフティ尾西 1999 30戸 13.2万 1,280万
ロフティ尾西３ 2005 26戸 13.2万 1,280万
シャトレ愛松尾西５ 1998 24戸 15.3万 1,150万
ロフティ尾西２ 2000 35戸 28.9万 2,800万
グランレイム小信中島 1997 23戸 15.4万 1,280万
ビューパレス尾西 1995 11戸 10.6万 999万
ロフティ奥町 2008 25戸 20.1万 1,898万
パビリオン開明 1979 25戸 7.2万 480万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202420252026
4LDK - - 15.6万 - - - - 12.1万
3LDK 15.4万 16.1万 - 9.8万 13.5万 16.4万 14.3万 -
4DK - 10.6万 13.1万 13.1万 - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 4LDK 80㎡〜 980万 11.58万/㎡
2026年1月 高層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.56万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 70㎡〜 780万 11.13万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.41万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.46万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.03万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.84万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.5万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 70㎡〜 700万 9.81万/㎡
2020年2月 低層 4DK 75㎡〜 990万 13.09万/㎡
2019年8月 低層 4DK 75㎡〜 990万 13.09万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 75㎡〜 1,180万 15.6万/㎡
2018年7月 低層 4DK 75㎡〜 798万 10.55万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,150万 16.11万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.41万/㎡
2014年8月 中層 4LDK 80㎡〜 980万 11.73万/㎡
2014年7月 中層 4DK 75㎡〜 940万 12.43万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 75㎡〜 980万 12.96万/㎡
2014年12月 中層 4DK 75㎡〜 860万 11.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。