ロフティ尾西

愛知県一宮市小信中島南平口85-1 | 築27年 | 30戸

推定相場

ロフティ尾西

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2024年は14.2万/㎡へ、11年間で5.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均1,569万円です。4LDKが最も高く平均1,654万円、3SLDKは平均1,446万円です。

3SLDK

2件

1,446万

3LDK

15件

1,569万

4LDK

7件

1,654万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	1,446万	1,341万	1,550万
3LDK	15件	1,569万	1,076万	2,153万
4LDK	7件	1,654万	1,398万	2,057万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.6万円で、1-3階（14.1万円）と比べて2.5万円（+17.7%）高くなっています。

1-3階

14.1万/㎡

13件

4-7階

16.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市小信中島南平口85-1
築年月	1999年9月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	88.53m² ～ 97.17m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	榊原建設
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

奥町駅

名鉄尾西線

徒歩22分

🚉

開明駅

名鉄尾西線

徒歩33分

学区情報

小学校

小信中島小学校

中学校

尾西第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロフティ尾西	1999	30戸	13.2万	1,280万
ロフティ尾西３	2005	26戸	13.2万	1,280万
シャトレ愛松尾西５	1998	24戸	15.3万	1,150万
ロフティ尾西２	2000	35戸	28.9万	2,800万
グランレイム小信中島	1997	23戸	15.4万	1,280万
ジーオー尾西マンション	1996	33戸	11.6万	980万
グランレイム開明	1993	20戸	10.9万	950万
東陽第一ハイツ	1982	12戸	6.6万	478万
ビューパレス尾西	1995	11戸	10.6万	999万
小信ハイツ	1963	12戸	6.7万	350万
中島住宅	1977	88戸	4.8万	300万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	14.5万	16.0万	-	-	15.9万	13.8万	-
4LDK	16.1万	-	-	17.3万	15.9万	14.7万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	3SLDK	95㎡〜	1,280万	13.18万/㎡
2024年1月	高層	3SLDK	95㎡〜	1,480万	15.24万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	95㎡〜	1,450万	14.98万/㎡
2023年6月	低層	4LDK	95㎡〜	1,480万	15.26万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	95㎡〜	1,450万	14.98万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	95㎡〜	999万	10.32万/㎡
2023年10月	高層	4LDK	85㎡〜	1,298万	14.67万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	95㎡〜	1,450万	14.98万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	95㎡〜	1,380万	14.23万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	90㎡〜	1,799万	19.3万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	90㎡〜	1,799万	19.3万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	90㎡〜	1,230万	13.21万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	90㎡〜	1,999万	21.44万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	95㎡〜	1,599万	16.49万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	95㎡〜	1,080万	11.16万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	95㎡〜	1,480万	15.26万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	90㎡〜	1,280万	13.75万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	95㎡〜	1,180万	12.19万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	90㎡〜	1,599万	17.15万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.32万/㎡
2020年7月	高層	2SLDK	90㎡〜	1,599万	16.94万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	90㎡〜	1,490万	16万/㎡
2013年7月	高層	4LDK	90㎡〜	1,480万	16.09万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	90㎡〜	1,350万	14.56万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	90㎡〜	1,350万	14.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。