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ロフティ尾西3

愛知県一宮市小信中島18-1 | 築21年 | 26戸

推定相場
ロフティ尾西3
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.2万円。一宮市全体の平均(20.4万円)より35.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2009201120202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の19.3万/㎡から2024年は14.2万/㎡へ、15年間で26.3%下落しています(年平均-1.8%)。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・6件)で、平均2,274万円です。4LDKが最も高く平均2,274万円、2SLDKは平均1,539万円です。
2SLDK
2件
1,539万
3SLDK
4件
1,628万
4LDK
6件
2,274万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,539万 1,492万 1,586万
3SLDK 4件 1,628万 1,341万 1,917万
4LDK 6件 2,274万 1,857万 2,786万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.4万円で、4-7階(17.0万円)と比べて2.4万円(+14.1%)高くなっています。
4-7階
17万/㎡
8件
8階以上
19.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市小信中島18-1
築年月2005年1月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数26戸
専有面積94.44m² ~ 111.00m²
分譲会社富士不動産
施工会社榊原建設
管理会社日立ビルシステム
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
奥町駅
名鉄尾西線
徒歩38分

学区情報

小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロフティ尾西3 2005 26戸 13.2万 1,280万
シャトレ愛松尾西5 1998 24戸 15.3万 1,150万
ロフティ尾西2 2000 35戸 28.9万 2,800万
グランレイム小信中島 1997 23戸 15.4万 1,280万
ロフティ尾西 1999 30戸 13.2万 1,280万
小信ハイツ 1963 12戸 6.7万 350万
ビューパレス尾西 1995 11戸 10.6万 999万
ジーオー尾西マンション 1996 33戸 11.6万 980万
グランレイム開明 1993 20戸 10.9万 950万
東陽第一ハイツ 1982 12戸 6.6万 478万
中島住宅 1977 88戸 4.8万 300万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201020112013202020232024
3SLDK - - - - - 17.3 14.2
4LDK 19.3 20.1 18.5 17.3 19.0 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 5〜6階 3SLDK 95㎡〜 1,280万 13.18万/㎡
2024年2月 5〜6階 3SLDK 95㎡〜 1,480万 15.24万/㎡
2023年8月 5〜6階 3SLDK 95㎡〜 1,780万 18.33万/㎡
2023年11月 5〜6階 3SLDK 95㎡〜 1,580万 16.27万/㎡
2020年8月 5〜6階 2SLDK 90㎡〜 1,599万 16.94万/㎡
2020年8月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 1,990万 19.03万/㎡
2020年6月 5〜6階 2SLDK 90㎡〜 1,699万 17.99万/㎡
2013年4月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,680万 17.3万/㎡
2011年4月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 1,800万 18.53万/㎡
2010年1月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 2,100万 20.08万/㎡
2009年11月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.22万/㎡
2009年11月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 1,880万 19.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。