ロフティ尾西２
愛知県一宮市小信中島84 | 築26年 | 35戸
最新データ
2025年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。一宮市全体の平均（20.4万円）を41.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、11年間で88.7%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では106.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の81%・17件）で、平均1,934万円です。4LDKが最も高く平均1,934万円、3LDKは平均1,762万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,762万 |
1,661万 |
1,937万 |
| 4LDK |
17件 |
1,934万 |
1,298万 |
2,986万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島84 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.98m² ～ 97.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
15.2万 |
13.8万 |
- |
16.2万 |
15.6万 |
14.2万 |
29.7万 |
29.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
17.4万 |
- |
18.2万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,800万 |
28.87万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,900万 |
29.9万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.66万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
30.81万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.23万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.26万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,799万 |
19.3万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,530万 |
15.77万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,530万 |
15.77万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,999万 |
21.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,599万 |
17.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.88万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.32万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,630万 |
16.81万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.81万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,550万 |
17.43万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.77万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
13.84万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.81万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,420万 |
15.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。