パビリオン開明
愛知県一宮市奥町21 | 築47年 | 25戸
最新データ
2022年5月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（13.0万円）より44.6%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）より64.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の4.4万/㎡から2022年は7.9万/㎡へ、5年間で80.2%上昇しました（年平均+16.0%）。直近3年では38.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均801万円です。2LDKが最も高く平均958万円、3DKは平均530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
958万 |
958万 |
958万 |
| 3DK |
5件 |
530万 |
268万 |
833万 |
| 3LDK |
5件 |
801万 |
478万 |
909万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町21 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.88m² ～ 66.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
4.4万 |
6.7万 |
- |
10.2万 |
7.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
12.8万 |
6.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
480万 |
7.18万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.68万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
680万 |
10.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.4万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
848万 |
13.18万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
848万 |
13.18万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
799万 |
12.42万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
898万 |
15.62万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
898万 |
15.79万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.69万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
250万 |
4.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,010円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
59,000円 |
917円/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
63,000円 |
979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。