グローリアス一宮
愛知県一宮市大宮2丁目6-8 | 築38年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.8万/㎡から2021年は25.9万/㎡へ、7年間で120.5%上昇しました（年平均+17.2%）。直近3年では68.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.8万円/㎡
レンジ
15.6〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×1.107
補正係数 ×1.107
代表面積 72.75㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,739万円です。3LDKが最も高く平均1,739万円、３ＬＤＫは平均1,448万円です。
３ＬＤＫ
1,448万
2件
3LDK
1,739万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,448万 | 1,095万 | 1,800万 |
| 3LDK | 4件 | 1,739万 | 1,115万 | 2,046万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階（19.7万円）と比べて1.5万円（+7.6%）高くなっています。
1-3階
2件
19.7万/㎡
4-7階
3件
21.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大宮2丁目6-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 67.21m² ～ 77.44m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
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徒歩13分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
宮西小学校
中学校
北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス一宮 | 1988 | 16戸 | 26.6万 | 1,790万 |
| ライオンズ一宮グランフォート | 2024 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ一宮大宮 | 2007 | 54戸 | 31.0万 | 3,180万 |
| ロイヤルクレスト一宮 | 2006 | 22戸 | 29.9万 | 2,699万 |
| ダイアパレス一宮駅前 | 1998 | - | - | - |
| 音羽マンション | 1984 | 37戸 | 18.1万 | 1,380万 |
| サンマンションアトレ一宮文京 | 2000 | 21戸 | 25.6万 | 1,880万 |
| ナビハイツ一宮栄 | 1991 | 28戸 | 18.1万 | 1,350万 |
| ライオンズ一宮栄 | 2007 | 65戸 | 39.2万 | 3,680万 |
| エクセル真清田 | 1987 | 13戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| フレスト一宮音羽 | 2007 | - | - | - |
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 15.4万 | 24.1万 | 25.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.64万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.22万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.06万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,120万 | 15.4万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。