グローリアス一宮

愛知県一宮市大宮2丁目6-8 | 築38年 | 16戸

推定相場

グローリアス一宮

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11.8万/㎡から2021年は25.9万/㎡へ、7年間で120.5%上昇しました（年平均+17.2%）。直近3年では68.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.8万円/㎡

レンジ

15.6〜26.0万円/㎡

市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×1.207

代表面積 72.75㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 285件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,739万円です。3LDKが最も高く平均1,739万円、３ＬＤＫは平均1,448万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,448万

3LDK

4件

1,739万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,448万	1,095万	1,800万
3LDK	4件	1,739万	1,115万	2,046万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階（19.7万円）と比べて1.5万円（+7.6%）高くなっています。

1-3階

19.7万/㎡

2件

4-7階

21.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市大宮2丁目6-8
築年月	1988-10（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	16戸
専有面積	67.21m² ～ 77.44m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	浅沼組
管理会社	日本管財住宅管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩10分

🚉

尾張一宮駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩13分

学区情報

小学校

宮西小学校

中学校

北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス一宮	1988	16戸	26.6万	1,790万
ライオンズ一宮グランフォート	2024	-	-	-
藤和シティホームズ一宮大宮	2007	54戸	31.0万	3,180万
ロイヤルクレスト一宮	2006	22戸	29.9万	2,699万
ダイアパレス一宮駅前	1998	-	-	-
音羽マンション	1984	37戸	18.1万	1,380万
サンマンションアトレ一宮文京	2000	21戸	25.6万	1,880万
ナビハイツ一宮栄	1991	28戸	18.1万	1,350万
ライオンズ一宮栄	2007	65戸	39.2万	3,680万
エクセル真清田	1987	13戸	17.3万	1,180万
フレスト一宮音羽	2007	-	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2021
3LDK	-	15.4万	24.1万	25.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.64万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.22万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.06万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,120万	15.4万/㎡
2014年7月	高層	2LDK	75㎡〜	890万	11.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。