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音羽マンション

愛知県一宮市音羽3丁目5-6 | 築42年 | 37戸

推定相場
音羽マンション
最新データ
2021年8月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均(21.4万円)より15.2%低く、一宮市全体の平均(20.4万円)より10.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132014201520202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2021年は18.1万/㎡へ、8年間で66.4%上昇しました(年平均+8.3%)。直近3年では69.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均1,399万円です。3LDKが最も高く平均1,399万円、3DKは平均689万円です。
3DK
2件
689万
3LDK
4件
1,399万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 689万 642万 735万
3LDK 4件 1,399万 910万 1,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.2万円で、1-3階(10.4万円)と比べて7.8万円(+75.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10.4万/㎡
3件
4-7階
18.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市音羽3丁目5-6
築年月1984年11月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数37戸
専有面積57.84m² ~ 94.10m²
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社ミソノサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩14分

学区情報

小学校
一宮市立宮西小学校
中学校
一宮市立北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
音羽マンション 1984 37戸 18.1万 1,380万
ロイヤルクレスト一宮 2006 22戸 29.9万 2,699万
モアグレース音羽イースト 1996 19戸 31.3万 2,190万
野黒住宅 1973 48戸 6.5万 380万
モアグレース音羽ウエスト 1996 19戸 21.1万 1,480万
ロフティ一宮音羽パークテラス 2021 21戸 - -
モアグレース音羽2 1999 19戸 31.4万 2,580万
グローリアス一宮 1988 16戸 26.6万 1,790万
天王マンション 1981 26戸 11.0万 800万
モアグレース今伊勢2 2013 28戸 26.3万 2,248万
藤和シティホームズ一宮大宮 2007 54戸 31.0万 3,180万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520202021
3LDK - - 10.7 18.4 18.1
3DK 10.9 9.5 - - -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.14万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.14万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,400万 18.4万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 780万 10.7万/㎡
2014年6月 低層 3DK 55㎡〜 550万 9.51万/㎡
2013年12月 低層 3DK 55㎡〜 630万 10.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。