ロイヤルクレスト一宮

愛知県一宮市音羽3丁目6-13 | 築20年 | 22戸

推定相場

ロイヤルクレスト一宮

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20112018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の27.5万/㎡から2025年は31万/㎡へ、14年間で12.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均2,985万円です。3LDKが最も高く平均3,208万円、3SLDKは平均2,699万円です。

3LDK

3件

3,208万

3SLDK

3件

2,699万

4LDK

12件

2,985万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,208万	2,994万	3,527万
3SLDK	3件	2,699万	2,660万	2,777万
4LDK	12件	2,985万	2,453万	3,561万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階（25.4万円）と比べて10.0万円（+39.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

25.4万/㎡

4件

4-7階

32万/㎡

11件

8階以上

35.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市音羽3丁目6-13
築年月	2006年12月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	22戸
専有面積	78.71m² ～ 94.02m²
分譲会社	丸美産業
施工会社	村本建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩12分

🚉

尾張一宮駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩12分

学区情報

小学校

一宮市立宮西小学校

中学校

一宮市立北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルクレスト一宮	2006	22戸	29.9万	2,699万
音羽マンション	1984	37戸	18.1万	1,380万
グローリアス一宮	1988	16戸	26.6万	1,790万
モアグレース音羽イースト	1996	19戸	31.3万	2,190万
野黒住宅	1973	48戸	6.5万	380万
モアグレース音羽ウエスト	1996	19戸	21.1万	1,480万
藤和シティホームズ一宮大宮	2007	54戸	31.0万	3,180万
ロフティ一宮音羽パークテラス	2021	21戸	-	-
モアグレース音羽２	1999	19戸	31.4万	2,580万
モアグレース今伊勢２	2013	28戸	26.3万	2,248万
ライオンズ一宮栄	2007	65戸	39.2万	3,680万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2014	2018	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	27.5万	25.3万	25.5万	-	-	34.4万	35.7万	31.0万
3LDK	-	-	-	35.8万	35.2万	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,699万	29.92万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	90㎡〜	2,899万	32.13万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	90㎡〜	2,999万	33.24万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	90㎡〜	3,199万	35.46万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	90㎡〜	3,299万	36.57万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	90㎡〜	3,399万	37.68万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	90㎡〜	3,100万	34.36万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.53万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.77万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.77万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	90㎡〜	2,300万	25.5万/㎡
2014年9月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,280万	27.86万/㎡
2014年9月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,380万	29.08万/㎡
2014年3月	低層	4LDK	90㎡〜	2,180万	24.17万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	90㎡〜	2,280万	25.27万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	90㎡〜	2,390万	26.49万/㎡
2014年12月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,280万	27.86万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。