モアグレース音羽イースト
愛知県一宮市音羽3丁目2-28 | 築30年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.3万円。周辺エリア平均（21.4万円）を46.2%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を53.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20212022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の29.9万/㎡から2026年は31.3万/㎡へ、5年間で4.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均2,546万円です。3LDKが最も高く平均2,559万円、4LDKは平均2,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,559万 |
2,190万 |
2,927万 |
| 4LDK |
8件 |
2,546万 |
1,917万 |
2,897万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-28 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.03m² ～ 80.86m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
29.9万 |
- |
- |
- |
31.3万 |
| 4LDK |
- |
22.2万 |
30.5万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.28万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.28万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
31.11万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.35万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.6万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.33万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.86万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.24万/㎡ |
| 2021年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。