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モアグレース音羽ウエスト

愛知県一宮市音羽3丁目2-30 | 築30年 | 19戸

推定相場
モアグレース音羽ウエスト
最新データ
2024年3月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均(21.4万円)より1.2%低く、一宮市全体の平均(20.4万円)を3.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
20152018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、9年間で3.9%下落しています(年平均-0.4%)。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の43%・6件)で、平均1,942万円です。4LDKが最も高く平均1,942万円、2LDKは平均1,706万円です。
2LDK
3件
1,706万
3SLDK
2件
1,793万
3LDK
3件
1,711万
4LDK
6件
1,942万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,706万 1,550万 1,809万
3SLDK 2件 1,793万 1,764万 1,821万
3LDK 3件 1,711万 1,685万 1,724万
4LDK 6件 1,942万 1,540万 2,193万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-3階(21.9万円)と比べて0.6万円(+2.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21.9万/㎡
2件
4-7階
22.5万/㎡
6件
8階以上
22.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市音羽3丁目2-30
築年月1996年10月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数19戸
専有面積70.03m² ~ 80.06m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社清水建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩12分

学区情報

小学校
宮西小学校
中学校
北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース音羽ウエスト 1996 19戸 21.1万 1,480万
モアグレース音羽イースト 1996 19戸 31.3万 2,190万
ロフティ一宮音羽パークテラス 2021 21戸 - -
野黒住宅 1973 48戸 6.5万 380万
モアグレース音羽2 1999 19戸 31.4万 2,580万
天王マンション 1981 26戸 11.0万 800万
音羽マンション 1984 37戸 18.1万 1,380万
ロフティ西一宮駅前 2002 19戸 - -
ロイヤルクレスト一宮 2006 22戸 29.9万 2,699万
リネット西一宮 1995 34戸 23.3万 1,690万
モアグレース一宮テラス 2022 21戸 51.6万 4,280万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120232024
2LDK - - - - - - 24.0 22.6
4LDK 23.5 22.4 - - 20.6 21.0 - -
3SLDK - - - 21.2 23.6 - - -
3LDK - 22.6 22.6 - - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 1,480万 21.14万/㎡
2024年2月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 1,680万 23.99万/㎡
2023年12月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 1,680万 23.99万/㎡
2021年3月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.99万/㎡
2020年8月 5〜6階 3SLDK 80㎡〜 1,890万 23.61万/㎡
2020年1月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,650万 20.61万/㎡
2019年10月 3〜4階 3SLDK 80㎡〜 1,700万 21.24万/㎡
2018年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.57万/㎡
2016年9月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,880万 23.49万/㎡
2016年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.57万/㎡
2016年3月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,750万 21.86万/㎡
2016年12月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,745万 21.8万/㎡
2016年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.57万/㎡
2015年2月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,880万 23.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。