音羽のマンション相場
愛知県一宮市音羽 | 44件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
音羽の中古マンション
44件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,096万円
㎡単価
25.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価36.0万円に対し、築30年は12.6万円。築年による価格差は最大186%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（21件）。２ＬＤＫの平均価格は1,798円。
平均㎡単価
24.9
前年比 ▲13.3%
平均価格
1,968
取引実績
44件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200920132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡11.6万円から2025年は㎡21.3万円へ、16年間で+83.6%上昇（年平均+5.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
27
築11-15年
26
築16-20年
27
築21-25年
19
築26-30年
23
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,936
21件
３ＬＤＫ
2,056
17件
２ＬＤＫ
2,000
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
２ＤＫ
1,500
1件
５ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,700円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2024年第4四半期
2,300円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8
2024年第2四半期
1,400円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2024年第1四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2024年第1四半期
2,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5
2024年第1四半期
2,300円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8
2023年第3四半期
3,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2023年第1四半期
2,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5
2022年第4四半期
2,400円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
32.0
2022年第4四半期
1,700円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
21.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
音羽のマンション一覧（7棟）
野黒住宅
築53年
| 4階建
| 48戸
380万円
直近売出価格
6.5万/㎡
㎡単価
売買21件
ロイヤルクレスト一宮
築20年
| 9階建
| 22戸
2,699万円
直近売出価格
29.9万/㎡
㎡単価
売買18件
モアグレース音羽ウエスト
築30年
| 10階建
| 19戸
1,480万円
直近売出価格
21.1万/㎡
㎡単価
売買14件
モアグレース音羽イースト
築30年
| 10階建
| 19戸
2,190万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買11件
モアグレース音羽２
築27年
| 7階建
| 19戸
2,580万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買6件
音羽マンション
築42年
| 8階建
| 37戸
1,380万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買6件
ロフティ一宮音羽パークテラス
築5年
| 8階建
| 21戸
売買0件
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
音羽は一宮市内47地区中12位（上位74%）。
単価24.9。
1つ上の大宮とは6%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）