ライオンズ一宮栄
愛知県一宮市栄1丁目1-25 | 築19年 | 65戸
最新データ
2025年8月
売買23件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（40.5万円）より3.1%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）を92.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2010201220142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.5万/㎡から2025年は40万/㎡へ、15年間で9.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
15万14万13万
20172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の135,000円から2025年には148,000円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均3,347万円です。4LDKが最も高く平均3,618万円、3LDKは平均3,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,347万 |
2,671万 |
3,701万 |
| 4LDK |
9件 |
3,618万 |
3,296万 |
4,261万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市栄1丁目1-25 |
|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.45m² ～ 93.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズ一宮栄 |
2007 |
65戸 |
39.2万 |
3,680万 |
| ナビハイツ一宮栄 |
1991 |
28戸 |
18.1万 |
1,350万 |
| モアグレース一宮ステーションマークス |
2021 |
26戸 |
66.7万 |
4,680万 |
| モアグレース一宮駅前２ |
2012 |
26戸 |
52.8万 |
4,750万 |
| サーパス一宮駅前 |
2008 |
43戸 |
51.8万 |
4,298万 |
| 藤和シティホームズ一宮大宮 |
2007 |
54戸 |
31.0万 |
3,180万 |
| グローリアス一宮 |
1988 |
16戸 |
26.6万 |
1,790万 |
| エクセル真清田 |
1987 |
13戸 |
17.3万 |
1,180万 |
| ロイヤルクレスト一宮 |
2006 |
22戸 |
29.9万 |
2,699万 |
| モアグレース八幡２ |
2006 |
42戸 |
46.3万 |
3,480万 |
| マストスクエア一宮 |
2018 |
48戸 |
47.2万 |
4,100万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
33.9万 |
- |
34.2万 |
- |
41.3万 |
40.4万 |
- |
39.2万 |
| 3LDK |
33.9万 |
35.1万 |
- |
40.7万 |
40.6万 |
- |
43.9万 |
40.8万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
39.22万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
40.83万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.27万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.31万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.92万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.48万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.92万/㎡ |
| 2021年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.58万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.3万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,320万 |
35.38万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,090万 |
32.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.13万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
33.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,860万 |
33.94万/㎡ |
| 2013年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.27万/㎡ |
| 2012年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.49万/㎡ |
| 2011年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,260万 |
30.78万/㎡ |
| 2010年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.49万/㎡ |
| 2010年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.72万/㎡ |
| 2010年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
37.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の71%）で、平均月額137,000円。4LDKなら月額137,000円が相場です。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
148,000円 |
1,894円/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
135,000円 |
1,602円/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
140,000円 |
1,661円/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
140,000円 |
1,661円/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
135,000円 |
1,602円/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
135,000円 |
1,602円/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
135,000円 |
1,728円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。