サーパス一宮駅前

愛知県一宮市栄1丁目11-8 | 築18年 | 43戸

推定相場

サーパス一宮駅前

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201420172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.3万/㎡から2025年は43.7万/㎡へ、16年間で27.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・24件）で、平均3,585万円です。3LDKが最も高く平均3,585万円、2LDKは平均2,895万円です。

2LDK

3件

2,895万

3LDK

24件

3,585万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,895万	2,625万	3,156万
3LDK	24件	3,585万	2,940万	4,384万

階数別の㎡単価

1-5階

39万/㎡

11件

6-10階

37.3万/㎡

7件

11-20階

38.2万/㎡

10件

物件概要

所在地	愛知県一宮市栄1丁目11-8
築年月	2008年10月（築18年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	43戸
専有面積	72.27m² ～ 86.06m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩5分

🚉

尾張一宮駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩5分

🚉

西一宮駅

名鉄尾西線

徒歩12分

学区情報

小学校

一宮市小学校・中学校学区

中学校

一宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス一宮駅前	2008	43戸	51.8万	4,298万
ナビハイツ一宮栄	1991	28戸	18.1万	1,350万
モアグレース一宮駅前２	2012	26戸	52.8万	4,750万
モアグレース一宮本町	2025	75戸	-	-
ライオンズ一宮栄	2007	65戸	39.2万	3,680万
マストスクエア一宮	2018	48戸	47.2万	4,100万
ダイアパレス一宮本町	2025	91戸	68.9万	4,750万
プレイズ一宮駅前	2017	43戸	50.1万	3,600万
モアグレース一宮ステーションマークス	2021	26戸	66.7万	4,680万
モアグレース一宮駅前	2004	35戸	54.9万	3,980万
モアグレース本町	2004	35戸	39.3万	2,880万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	39.6万	37.2万	37.2万	38.8万	38.7万	39.7万	40.8万	43.7万
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.36万/㎡
2025年1月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.77万/㎡
2025年11月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	4,298万	51.84万/㎡
2024年7月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.77万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,090万	37.27万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,190万	38.48万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,490万	42.1万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,290万	39.69万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,390万	40.89万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.07万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,380万	39.28万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,150万	38万/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.16万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,580万	41.6万/㎡
2021年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,050万	36.79万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,490万	42.1万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,290万	39.69万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,150万	38万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.16万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.16万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.57万/㎡
2017年2月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	2,430万	33.63万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,998万	36.17万/㎡
2014年4月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	2,250万	31.14万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.53万/㎡
2014年3月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	2,490万	34.46万/㎡
2013年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.95万/㎡
2009年12月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	2,480万	34.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年7月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	115,000円	1,591円/㎡
2014年6月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	116,500円	1,405円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。