マストスクエア一宮
愛知県一宮市栄4丁目2-1 | 築8年 | 48戸
最新データ
2025年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（50.7万円）より7.0%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）を131.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の60.9万/㎡から2025年は47.5万/㎡へ、5年間で22.0%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・7件）で、平均5,564万円です。4LDKが最も高く平均5,564万円、2LDKは平均4,328万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,328万 |
3,963万 |
4,693万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,489万 |
4,368万 |
4,609万 |
| 3LDK |
7件 |
4,908万 |
4,461万 |
5,486万 |
| 4LDK |
7件 |
5,564万 |
4,100万 |
7,102万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市栄4丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.32m² ～ 86.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 積和不動産中部 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マストスクエア一宮 |
2018 |
48戸 |
47.2万 |
4,100万 |
| プレイズ一宮駅前 |
2017 |
43戸 |
50.1万 |
3,600万 |
| モアグレース一宮駅前 |
2004 |
35戸 |
54.9万 |
3,980万 |
| ダイアパレス一宮本町 |
2025 |
91戸 |
68.9万 |
4,750万 |
| モアグレース本町３ |
2010 |
55戸 |
35.4万 |
2,800万 |
| ローレルコート一宮本町 |
2022 |
52戸 |
61.8万 |
5,280万 |
| モアグレース一宮本町 |
2025 |
75戸 |
- |
- |
| 一宮サンハイツ |
1980 |
59戸 |
17.5万 |
1,450万 |
| サーパス一宮駅前 |
2008 |
43戸 |
51.8万 |
4,298万 |
| サンパーク一宮 |
1983 |
48戸 |
24.6万 |
1,790万 |
| モアグレース一宮駅前２ |
2012 |
26戸 |
52.8万 |
4,750万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
66.0万 |
56.2万 |
53.9万 |
- |
47.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
57.2万 |
51.6万 |
- |
| 3SLDK |
60.0万 |
- |
- |
57.9万 |
- |
- |
| 3LDK |
61.3万 |
57.6万 |
57.9万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,100万 |
47.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,150万 |
47.78万/㎡ |
| 2024年12月 |
13〜13階 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.58万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
53.88万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.86万/㎡ |
| 2023年11月 |
13〜13階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.22万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.86万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
56.18万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.86万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.86万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
67.49万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.43万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,800万 |
66.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
63.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.28万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
60万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。