モアグレース一宮駅前
愛知県一宮市栄4丁目1-20 | 築22年 | 35戸
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は54.9万円。周辺エリア平均（50.7万円）を8.2%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を169.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.2万/㎡から2025年は54.9万/㎡へ、16年間で60.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,448万円です。3LDKが最も高く平均3,448万円、2LDKは平均3,442万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,442万 |
2,921万 |
3,963万 |
| 3LDK |
11件 |
3,448万 |
2,602万 |
4,394万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市栄4丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.50m² ～ 105.49m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース一宮駅前 |
2004 |
35戸 |
54.9万 |
3,980万 |
| マストスクエア一宮 |
2018 |
48戸 |
47.2万 |
4,100万 |
| プレイズ一宮駅前 |
2017 |
43戸 |
50.1万 |
3,600万 |
| 一宮サンハイツ |
1980 |
59戸 |
17.5万 |
1,450万 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス |
2014 |
112戸 |
61.6万 |
4,880万 |
| サンパーク一宮 |
1983 |
48戸 |
24.6万 |
1,790万 |
| モアグレース一宮駅前２ |
2012 |
26戸 |
52.8万 |
4,750万 |
| モアグレース本町３ |
2010 |
55戸 |
35.4万 |
2,800万 |
| コーポ宇奈月 |
1973 |
29戸 |
11.7万 |
1,590万 |
| ダイアパレス一宮本町 |
2025 |
91戸 |
68.9万 |
4,750万 |
| ローレルコート一宮本町 |
2022 |
52戸 |
61.8万 |
5,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.3万 |
39.5万 |
- |
41.3万 |
- |
49.3万 |
54.9万 |
54.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
43.1万 |
- |
43.6万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.9万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.9万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.9万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
56.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
42.39万/㎡ |
| 2022年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.64万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
41.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,130万 |
43.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.51万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.28万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
30.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,320万 |
31.82万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.8万/㎡ |
| 2009年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額122,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
145,000円 |
1,997円/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,928円/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,334円/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
125,000円 |
1,390円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。