マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

モアグレース本町3

愛知県一宮市本町4丁目9-23 | 築16年 | 55戸

推定相場
モアグレース本町3
最新データ
2024年8月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は35.4万円。周辺エリア平均(47.3万円)より25.2%低く、一宮市全体の平均(20.4万円)を73.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2012201620192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の38.9万/㎡から2024年は35.4万/㎡へ、12年間で9.2%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・22件)で、平均3,309万円です。4LDKが最も高く平均3,841万円、2LDKは平均2,452万円です。
3LDK
22件
3,309万
4LDK
9件
3,841万
2LDK
2件
2,452万
2LDK
2件
2,716万
3LDK
4件
3,740万
4LDK
2件
3,653万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 3,309万 2,567万 5,018万
4LDK 9件 3,841万 2,893万 4,308万
2LDK 2件 2,452万 2,333万 2,571万
2LDK 2件 2,716万 2,560万 2,871万
3LDK 4件 3,740万 2,933万 4,350万
4LDK 2件 3,653万 3,061万 4,244万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は41.9万円で、6-10階(37.5万円)と比べて4.4万円(+11.7%)高くなっています。
6-10階
37.5万/㎡
6件
11-20階
41.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市本町4丁目9-23
築年月2010年9月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数55戸
専有面積66.42m² ~ 89.43m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社徳倉建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩5分
🚉
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩5分
🚉
西一宮駅
名鉄尾西線
徒歩18分

学区情報

小学校
一宮市立大志小学校
中学校
一宮市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース本町3 2010 55戸 35.4万 2,800万
ローレルコート一宮本町 2022 52戸 61.8万 5,280万
サンパーク本町 1985 19戸 35.6万 1,790万
ダイアパレス一宮本町 2025 91戸 68.9万 4,750万
モアグレース本町2 2006 32戸 42.7万 3,298万
プレイズ一宮駅前 2017 43戸 50.1万 3,600万
マストスクエア一宮 2018 48戸 47.2万 4,100万
モアグレース本町 2004 35戸 39.3万 2,880万
モアグレース一宮本町 2025 75戸 - -
モアグレース一宮駅前 2004 35戸 54.9万 3,980万
エムズシティ一宮フォレステージ 2004 82戸 41.0万 3,280万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201520162018201920202024
3LDK 38.9 38.9 - - - - 35.4
4LDK - - 43.5 - - 36.7 -
2LDK - - - 36.1 40.4 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,800万 35.35万/㎡
2020年1月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,280万 36.68万/㎡
2019年7月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 2,680万 40.36万/㎡
2018年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,400万 36.14万/㎡
2016年8月 13〜15階 4LDK 85㎡〜 3,890万 43.5万/㎡
2015年6月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,600万 40.26万/㎡
2015年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.62万/㎡
2012年2月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,480万 38.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。