モアグレース本町２
愛知県一宮市本町4丁目21-5 | 築20年 | 32戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.7万円。周辺エリア平均（47.3万円）より9.7%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）を109.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29万/㎡から2026年は42.7万/㎡へ、13年間で47.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,886万円です。3LDKが最も高く平均2,886万円、4LDKは平均2,872万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,886万 |
2,287万 |
3,331万 |
| 4LDK |
4件 |
2,872万 |
2,455万 |
3,209万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市本町4丁目21-5 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.23m² ～ 104.36m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース本町２ |
2006 |
32戸 |
42.7万 |
3,298万 |
| サンパーク本町 |
1985 |
19戸 |
35.6万 |
1,790万 |
| ローレルコート一宮本町 |
2022 |
52戸 |
61.8万 |
5,280万 |
| モアグレース本町３ |
2010 |
55戸 |
35.4万 |
2,800万 |
| ダイアパレス一宮本町 |
2025 |
91戸 |
68.9万 |
4,750万 |
| モアグレース大志 |
2000 |
33戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| モアグレース本町 |
2004 |
35戸 |
39.3万 |
2,880万 |
| エムズシティ一宮フォレステージ |
2004 |
82戸 |
41.0万 |
3,280万 |
| エムズシティ一宮 |
2004 |
193戸 |
37.0万 |
3,590万 |
| プレイズ一宮駅前 |
2017 |
43戸 |
50.1万 |
3,600万 |
| モアグレース一宮本町 |
2025 |
75戸 |
- |
- |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.1万 |
34.4万 |
31.7万 |
- |
37.8万 |
34.7万 |
42.7万 |
| 4LDK |
27.9万 |
25.1万 |
- |
- |
33.3万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,298万 |
42.71万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,298万 |
42.71万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.81万/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.3万/㎡ |
| 2020年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.73万/㎡ |
| 2018年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
33.66万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.23万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,320万 |
30.05万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.15万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
27.94万/㎡ |
| 2013年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.14万/㎡ |
| 2013年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。