モアグレース本町
愛知県一宮市本町3丁目11-10 | 築22年 | 35戸
最新データ
2024年9月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均（47.3万円）より16.9%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）を93.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.3万/㎡から2024年は40.5万/㎡へ、14年間で43.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均2,989万円です。3LDKが最も高く平均2,989万円、4LDKは平均2,978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,989万 |
2,517万 |
3,855万 |
| 4LDK |
4件 |
2,978万 |
2,765万 |
3,127万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市本町3丁目11-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.04m² ～ 113.30m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.3万 |
29.3万 |
30.0万 |
31.1万 |
36.2万 |
43.5万 |
48.9万 |
40.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
28.7万 |
30.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.3万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
42.98万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.3万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.85万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.53万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.16万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.15万/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.99万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.83万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,370万 |
27.55万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.9万/㎡ |
| 2011年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27.65万/㎡ |
| 2010年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額139,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
149,000円 |
1,966円/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,847円/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,683円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。