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エムズシティ一宮

愛知県一宮市大志1丁目1-1 | 築22年 | 193戸

推定相場
エムズシティ一宮
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（35.4万円）を4.5%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を81.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20172021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.1万/㎡から2026年は39万/㎡へ、9年間で14.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・4件）で、平均3,701万円です。4LDKが最も高く平均3,701万円、3LDKは平均3,201万円です。
2SLDK
2件
3,230万
2LDK
4件
3,590万
3LDK
4件
3,201万
4LDK
4件
3,701万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,230万 3,080万 3,380万
2LDK 4件 3,590万 3,490万 3,690万
3LDK 4件 3,201万 2,818万 3,425万
4LDK 4件 3,701万 3,350万 4,273万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は37.5万円で、1-5階（37.1万円）と比べて0.4万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
37.1万/㎡
2件
6-10階
43.4万/㎡
5件
11-20階
37.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市大志1丁目1-1
築年月2004年6月（築22年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付20階建
総戸数193戸
専有面積75.68m² ～ 97.05m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社戸田建設
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩6分

学区情報

小学校
一宮市立大志小学校
中学校
一宮市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エムズシティ一宮 2004 193戸 37.0万 3,590万
エムズシティ一宮フォレステージ 2004 82戸 41.0万 3,280万
モアグレース大志 2000 33戸 28.2万 1,980万
モアグレース本町 2004 35戸 39.3万 2,880万
セザール一宮 1989 20戸 9.2万 185万
サンパーク本町 1985 19戸 35.6万 1,790万
モアグレース一宮本町 2025 75戸 - -
ダイアパレス一宮本町 2025 91戸 68.9万 4,750万
モアグレース本町２ 2006 32戸 42.7万 3,298万
モアグレース本町３ 2010 55戸 35.4万 2,800万
ローレルコート一宮本町 2022 52戸 61.8万 5,280万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172021202320252026
4LDK - 37.9万 - 37.2万 37.0万
3LDK 34.1万 - 39.5万 41.8万 41.0万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜4階 4LDK 95㎡〜 3,590万 37万/㎡
2026年2月 9〜12階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.98万/㎡
2025年9月 9〜12階 2SLDK 90㎡〜 3,380万 37万/㎡
2025年8月 13〜16階 4LDK 90㎡〜 3,350万 37.19万/㎡
2025年6月 5〜8階 2LDK 80㎡〜 3,490万 43.61万/㎡
2025年5月 1〜4階 4LDK 95㎡〜 3,590万 37.16万/㎡
2025年5月 5〜8階 2LDK 80㎡〜 3,590万 44.86万/㎡
2025年4月 5〜8階 2LDK 80㎡〜 3,690万 46.11万/㎡
2025年4月 5〜8階 2LDK 80㎡〜 3,590万 44.61万/㎡
2025年4月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.78万/㎡
2025年10月 9〜12階 2SLDK 95㎡〜 3,080万 31.88万/㎡
2023年8月 9〜12階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.52万/㎡
2021年11月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 3,490万 37.94万/㎡
2017年10月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 2,630万 34.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 5〜8階 3LDK 80㎡〜 133,000円 1,647円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。