サンパーク東一宮
愛知県一宮市泉2丁目22-5 | 築42年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2022年は23.7万/㎡へ、8年間で123.7%上昇しました（年平均+15.5%）。直近3年では206.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.5万円/㎡
レンジ
8.6〜14.4万円/㎡
市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×0.666
補正係数 ×0.666
代表面積 63.4㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均1,170万円です。2LDKが最も高く平均1,170万円、3LDKは平均774万円です。
２ＬＤＫ
890万
2件
2LDK
1,170万
4件
3LDK
774万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 890万 | 580万 | 1,200万 |
| 2LDK | 4件 | 1,170万 | 730万 | 1,713万 |
| 3LDK | 3件 | 774万 | 499万 | 912万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市泉2丁目22-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-09（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.31m² ～ 64.35m² |
| 分譲会社 | 成田興業 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | セイコー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立富士小学校
中学校
一宮市立南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク東一宮 | 1984 | 18戸 | 23.6万 | 1,499万 |
| エスポア一宮2 | 1989 | - | - | - |
| レインボー泉 | 1989 | 26戸 | 13.9万 | 880万 |
| ユニーブル一宮ミッドイースト | 2015 | - | - | - |
| モアグレース古金公園 | 2003 | 24戸 | 21.8万 | 1,590万 |
| フレスト一宮 | 1991 | 15戸 | 18.7万 | 1,480万 |
| 城崎マンション | 1981 | 18戸 | 8.3万 | 530万 |
| モアグレース大江 | 2000 | 29戸 | 30.3万 | 2,499万 |
| 名鉄東一宮ハイツ | 1982 | 42戸 | 12.6万 | 890万 |
| ナビハイツ向山 | 1987 | - | - | - |
| モアグレース印田通 | 1995 | 13戸 | 12.7万 | 888万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10.6万 | 10.6万 | - | 23.6万 | 23.6万 |
| 3LDK | - | - | 7.7万 | 12.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.65万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 13.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.73万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 670万 | 10.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 670万 | 10.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。