モアグレース印田通

愛知県一宮市印田通3丁目2-1 | 築31年 | 13戸

推定相場

モアグレース印田通

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132015202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、12年間で26.1%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,221万円です。4LDKが最も高く平均1,488万円、3LDKは平均1,221万円です。

3LDK

12件

1,221万

4LDK

5件

1,488万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	1,221万	888万	1,631万
4LDK	5件	1,488万	969万	2,045万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.8万円で、1-2階（15.4万円）と比べて0.4万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

15.4万/㎡

5件

3階以上

15.8万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市印田通3丁目2-1
築年月	1995年6月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
専有面積	65.30m² ～ 83.41m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	清水建設
管理会社	エムジー総合サービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩20分

学区情報

小学校

一宮市立向山小学校

中学校

一宮市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース印田通	1995	13戸	12.7万	888万
城崎マンション	1981	18戸	8.3万	530万
モアグレース古金公園	2003	24戸	21.8万	1,590万
フレスト一宮	1991	15戸	18.7万	1,480万
ライオンズマンション一宮白旗通	1993	73戸	22.7万	1,530万
サンパーク東一宮	1984	18戸	23.6万	1,499万
レインボー泉	1989	26戸	13.9万	880万
グランレイム向山	2000	28戸	23.1万	1,980万
モアグレース北園通２	2014	25戸	32.1万	2,400万
モアグレース向山	1998	22戸	27.4万	2,290万
シャトレ愛松一宮１０	2001	19戸	26.6万	1,899万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	17.1万	15.9万	17.1万	-	-	-	13.1万	12.7万
4LDK	-	-	-	17.8万	10.8万	17.3万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	888万	12.67万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	888万	12.67万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	938万	13.38万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	938万	13.38万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	80㎡〜	1,899万	22.77万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.35万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,150万	13.79万/㎡
2022年7月	中層	4LDK	80㎡〜	900万	10.8万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.75万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,398万	19.95万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	997万	14.23万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.14万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	997万	14.23万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.41万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	850万	13.02万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.85万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。