印田通の土地相場
愛知県一宮市印田通 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が59,220円高くなります。
4〜6m
3件
36万/坪
6〜8m
5件
30万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価38万円で最も高く、長方形（25万円）と比べて51%の差があります。
ほぼ長方形
5件
38万/坪
長方形
4件
25万/坪
平均坪単価
31.6/坪
9.6/㎡
平均価格
3,055
取引実績
11件
平均面積
110坪
365㎡
相場の動き
坪単価の推移
50万41万32万23万
200820092010201220132016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪35万円から2016年は坪33万円へ、8年間で5.8%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
5件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第2四半期
2,400円
73坪〜（240㎡〜）
33.1/坪
2013年第1四半期
2,800円
82坪〜（270㎡〜）
34.3/坪
2012年第3四半期
2,800円
109坪〜（360㎡〜）
25.7/坪
2012年第3四半期
3,000円
130坪〜（430㎡〜）
23.1/坪
2010年第3四半期
5,900円
290坪〜（960㎡〜）
20.3/坪
2010年第2四半期
1,500円
41坪〜（135㎡〜）
36.7/坪
2010年第1四半期
2,200円
97坪〜（320㎡〜）
22.7/坪
2009年第4四半期
2,300円
50坪〜（165㎡〜）
46.1/坪
2008年第4四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2008年第3四半期
8,200円
278坪〜（920㎡〜）
29.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
印田通は一宮市内150地区中36位（上位76%）。
坪単価31.6/坪。
1つ上の緑とは1%の差。
高価格帯（1〜50位）
36
印田通 ◀
―
31.6/坪