朝日の土地相場
愛知県一宮市朝日 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市朝日の土地相場は坪単価13万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-37.5%。
推定相場
朝日の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
408,375円/坪
推定総額
2,654万円
容積率単価
-
65坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の58%が「住宅」目的です。
平均坪単価
43.0/坪
13.0/㎡
前年比 ▼37.5%
平均価格
2,817
取引実績
14件
平均面積
70坪
233㎡
相場の動き
坪単価の推移
89万69万49万29万9万
20132015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪42万円から2024年は坪41万円へ、11年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,000円
48坪〜（160㎡〜）
41.3/坪
2023年第4四半期
2,300円
35坪〜（115㎡〜）
66.1/坪
2023年第3四半期
2,400円
30坪〜（100㎡〜）
79.3/坪
2023年第2四半期
4,500円
82坪〜（270㎡〜）
55.1/坪
2022年第1四半期
3,600円
82坪〜（270㎡〜）
44.1/坪
2021年第2四半期
1,900円
47坪〜（155㎡〜）
40.5/坪
2019年第2四半期
5,000円
172坪〜（570㎡〜）
29.0/坪
2016年第3四半期
2,300円
67坪〜（220㎡〜）
34.6/坪
2016年第1四半期
1,500円
36坪〜（120㎡〜）
41.3/坪
2015年第3四半期
4,900円
124坪〜（410㎡〜）
39.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
朝日は一宮市内148地区中15位（上位90%）。
坪単価43.0/坪。
1つ上の天王とは0%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）
朝日周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市朝日２丁目１番８ | 10.8/㎡ | +1.9% | 店舗 | 尾張一宮 2300m |
| 一宮市朝日２丁目９番３外 | 10.5/㎡ | +1.0% | 店舗 | 尾張一宮 2700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）