昭和の土地相場
愛知県一宮市昭和 | 25件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県一宮市昭和の土地相場は坪単価14万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+5.2%。
推定相場
昭和の土地
25件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
875,895円/坪
推定総額
4,817万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大0%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が321円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価47万円で最も高く、台形（40万円）と比べて17%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
44.7/坪
13.5/㎡
前年比 ▲5.2%
平均価格
2,866
取引実績
25件
平均面積
65坪
216㎡
相場の動き
坪単価の推移
68万57万46万35万24万
20112014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪41万円から2025年は坪40万円へ、14年間で3.1%下落（年平均-0.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2024年第4四半期
1,700円
30坪〜（100㎡〜）
56.2/坪
2024年第3四半期
1,800円
39坪〜（130㎡〜）
45.8/坪
2023年第3四半期
4,700円
76坪〜（250㎡〜）
62.1/坪
2022年第3四半期
3,200円
56坪〜（185㎡〜）
57.2/坪
2022年第1四半期
2,000円
50坪〜（165㎡〜）
40.1/坪
2021年第4四半期
2,700円
57坪〜（190㎡〜）
47.0/坪
2021年第3四半期
3,100円
67坪〜（220㎡〜）
46.6/坪
2021年第3四半期
3,800円
94坪〜（310㎡〜）
40.5/坪
2021年第3四半期
2,300円
54坪〜（180㎡〜）
42.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
昭和は一宮市内148地区中13位（上位91%）。
坪単価44.7/坪。
1つ上の末広とは1%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜148位）
昭和周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市昭和２丁目３番８外 | 11.4/㎡ | +1.8% | 店舗 | 観音寺 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）