フレスト一宮

愛知県一宮市古金町1丁目27 | 築35年 | 15戸

推定相場

フレスト一宮

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の21.3万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、10年間で11.9%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均1,468万円です。2LDKが最も高く平均1,765万円、3LDKは平均1,468万円です。

2LDK

7件

1,765万

3LDK

12件

1,468万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,765万	1,484万	2,080万
3LDK	12件	1,468万	1,025万	1,989万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.8万円で、1-2階（18.7万円）と比べて2.1万円（+11.2%）高くなっています。

1-2階

18.7万/㎡

11件

3階以上

20.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市古金町1丁目27
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	65.83m² ～ 96.03m²
分譲会社	東新住建
施工会社	中村建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩17分

学区情報

小学校

一宮市立向山小学校

中学校

一宮市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フレスト一宮	1991	15戸	18.7万	1,480万
モアグレース古金公園	2003	24戸	21.8万	1,590万
城崎マンション	1981	18戸	8.3万	530万
モアグレース印田通	1995	13戸	12.7万	888万
サンパーク東一宮	1984	18戸	23.6万	1,499万
グランレイム向山	2000	28戸	23.1万	1,980万
モアグレース北園通２	2014	25戸	32.1万	2,400万
モアグレース向山	1998	22戸	27.4万	2,290万
レインボー泉	1989	26戸	13.9万	880万
シャトレ愛松一宮１０	2001	19戸	26.6万	1,899万
ライオンズマンション一宮白旗通	1993	73戸	22.7万	1,530万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	-	15.5万	-	-	16.7万	18.7万	22.4万	18.7万
2LDK	-	-	24.7万	21.9万	20.8万	-	18.7万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.74万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.74万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.74万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	75㎡〜	1,480万	18.74万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,899万	25.53万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,599万	20.24万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,600万	21.51万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.21万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,599万	20.24万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	75㎡〜	1,590万	20.13万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,098万	16.68万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	75㎡〜	1,690万	21.39万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	75㎡〜	1,780万	22.53万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	75㎡〜	1,680万	21.26万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	75㎡〜	1,950万	24.68万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.18万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.87万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,300万	17.48万/㎡
2016年3月	高層	4LDK	95㎡〜	1,780万	18.54万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	75㎡〜	1,680万	21.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。