モアグレース向山
愛知県一宮市向山町2丁目37-1 | 築28年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2024年は27.4万/㎡へ、10年間で36.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の55%・6件）で、平均2,384万円です。3LDKが最も高く平均2,800万円、3SLDKは平均2,384万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,800万 |
2,399万 |
3,122万 |
| 3SLDK |
6件 |
2,384万 |
2,228万 |
2,531万 |
| 4LDK |
2件 |
2,429万 |
1,960万 |
2,897万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市向山町2丁目37-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.23m² ～ 83.51m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース向山 |
1998 |
22戸 |
27.4万 |
2,290万 |
| グランレイム向山 |
2000 |
28戸 |
23.1万 |
1,980万 |
| モアグレース北園通２ |
2014 |
25戸 |
32.1万 |
2,400万 |
| シャトレ愛松一宮１０ |
2001 |
19戸 |
26.6万 |
1,899万 |
| ナビハイツ北園 |
1987 |
40戸 |
23.9万 |
1,590万 |
| ナビハイツ北園Ａ棟 |
1987 |
21戸 |
20.3万 |
1,280万 |
| ナビハイツ北園Ｂ棟 |
1987 |
19戸 |
22.2万 |
1,480万 |
| モアグレース北園通 |
2003 |
21戸 |
32.0万 |
2,340万 |
| 名鉄東一宮ハイツ |
1982 |
42戸 |
12.6万 |
890万 |
| フレスト一宮 |
1991 |
15戸 |
18.7万 |
1,480万 |
| モアグレース古金公園 |
2003 |
24戸 |
21.8万 |
1,590万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.3万 |
- |
- |
27.4万 |
| 3SLDK |
- |
- |
27.8万 |
25.9万 |
- |
| 4LDK |
20.1万 |
- |
- |
32.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.43万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,198万 |
26.33万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,069万 |
24.78万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,069万 |
24.78万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.22万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.54万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.54万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.15万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
30.54万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。