ナビハイツ北園Ｂ棟
愛知県一宮市北園通4丁目2 | 築39年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2024年は22.2万/㎡へ、8年間で37.6%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均1,044万円です。2LDKが最も高く平均1,044万円、２ＬＤＫは平均756万円です。
２ＬＤＫ
756万
3件
2LDK
1,044万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 756万 | 523万 | 1,045万 |
| 2LDK | 5件 | 1,044万 | 880万 | 1,447万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市北園通4丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 43.30m² ～ 66.68m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立向山小学校
中学校
一宮市立南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビハイツ北園Ｂ棟 | 1987 | 19戸 | 22.2万 | 1,480万 |
| ナビハイツ北園 | 1987 | 40戸 | 23.9万 | 1,590万 |
| ナビハイツ北園Ａ棟 | 1987 | 21戸 | 20.3万 | 1,280万 |
| モアグレース北園通 | 2003 | 21戸 | 32.0万 | 2,340万 |
| ナビハイツ柳戸 | 1986 | - | - | - |
| シャトレ愛松一宮１０ | 2001 | 19戸 | 26.6万 | 1,899万 |
| モアグレース向山 | 1998 | 22戸 | 27.4万 | 2,290万 |
| ナビハイツ向山 | 1987 | - | - | - |
| グランレイム向山 | 2000 | 28戸 | 23.1万 | 1,980万 |
| モアグレース北園通２ | 2014 | 25戸 | 32.1万 | 2,400万 |
| 明治産業ビル | 1974 | - | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.1万 | 15.0万 | - | 22.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.2万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.43万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.7万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.7万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。