ナビハイツ北園Ｂ棟
愛知県一宮市北園通4丁目2 | 築39年 | 19戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（22.1万円）を0.5%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を9.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2024年は22.2万/㎡へ、8年間で37.6%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均1,118万円です。2LDKが最も高く平均1,118万円、２ＬＤＫは平均810万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
810万 |
560万 |
1,120万 |
| 2LDK |
5件 |
1,118万 |
943万 |
1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市北園通4丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.30m² ～ 66.68m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナビハイツ北園Ｂ棟 |
1987 |
19戸 |
22.2万 |
1,480万 |
| ナビハイツ北園 |
1987 |
40戸 |
23.9万 |
1,590万 |
| ナビハイツ北園Ａ棟 |
1987 |
21戸 |
20.3万 |
1,280万 |
| モアグレース北園通 |
2003 |
21戸 |
32.0万 |
2,340万 |
| シャトレ愛松一宮１０ |
2001 |
19戸 |
26.6万 |
1,899万 |
| モアグレース向山 |
1998 |
22戸 |
27.4万 |
2,290万 |
| モアグレース北園通２ |
2014 |
25戸 |
32.1万 |
2,400万 |
| グランレイム向山 |
2000 |
28戸 |
23.1万 |
1,980万 |
| モアグレース大志 |
2000 |
33戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| 名鉄東一宮ハイツ |
1982 |
42戸 |
12.6万 |
890万 |
| モアグレース本町２ |
2006 |
32戸 |
42.7万 |
3,298万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
16.1万 |
15.0万 |
- |
22.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.2万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
580万 |
12.43万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.7万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.7万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。