ナビハイツ北園

愛知県一宮市北園通4丁目2 | 築39年 | 40戸

推定相場

ナビハイツ北園

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の9.8万/㎡から2024年は23.3万/㎡へ、10年間で136.3%上昇しました（年平均+13.6%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・19件）で、平均1,221万円です。3LDKが最も高く平均1,299万円、2DKは平均709万円です。

2DK

2件

709万

2LDK

19件

1,221万

3LDK

7件

1,299万

4DK

2件

963万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	709万	625万	793万
2LDK	19件	1,221万	491万	1,760万
3LDK	7件	1,299万	836万	1,487万
4DK	2件	963万	857万	1,069万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階（17.3万円）と比べて0.3万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

17.3万/㎡

21件

4-7階

17.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市北園通4丁目2
築年月	1987年5月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	46.70m² ～ 70.81m²
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	中野建設
管理会社	中部互光
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩13分

学区情報

小学校

一宮市立向山小学校

中学校

一宮市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナビハイツ北園	1987	40戸	23.9万	1,590万
ナビハイツ北園Ａ棟	1987	21戸	20.3万	1,280万
ナビハイツ北園Ｂ棟	1987	19戸	22.2万	1,480万
モアグレース北園通	2003	21戸	32.0万	2,340万
シャトレ愛松一宮１０	2001	19戸	26.6万	1,899万
モアグレース向山	1998	22戸	27.4万	2,290万
モアグレース北園通２	2014	25戸	32.1万	2,400万
グランレイム向山	2000	28戸	23.1万	1,980万
モアグレース大志	2000	33戸	28.2万	1,980万
名鉄東一宮ハイツ	1982	42戸	12.6万	890万
モアグレース本町２	2006	32戸	42.7万	3,298万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	15.0万	20.3万	19.1万	19.3万	19.9万	19.2万	18.9万	23.3万
2DK	-	-	-	-	-	-	12.4万	-
3LDK	19.6万	19.6万	16.6万	18.4万	-	-	-	-
4DK	11.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	2LDK	65㎡〜	1,590万	23.85万/㎡
2024年7月	高層	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.2万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.7万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,198万	18.95万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,198万	18.95万/㎡
2023年10月	低層	2DK	45㎡〜	580万	12.43万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,230万	19.46万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,198万	18.95万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20.25万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,230万	19.46万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,299万	18.45万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,230万	19.58万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,198万	19.07万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,299万	18.45万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	780万	11.63万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,299万	18.45万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,198万	19.07万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,378万	19.57万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,388万	19.61万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20.25万/㎡
2017年5月	中層	4DK	70㎡〜	800万	11.3万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	55㎡〜	880万	15万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,388万	19.61万/㎡
2016年7月	中層	4DK	70㎡〜	980万	13.84万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	55㎡〜	980万	16.7万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	55㎡〜	980万	16.7万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	55㎡〜	450万	7.67万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	55㎡〜	880万	15万/㎡
2015年6月	中層	2DK	45㎡〜	680万	14.42万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	50㎡〜	530万	9.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。