ナビハイツ北園Ａ棟
愛知県一宮市北園通4丁目2 | 築39年 | 21戸
最新データ
2021年12月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（22.1万円）より8.4%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）より0.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.8万/㎡から2021年は19.9万/㎡へ、7年間で101.8%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均1,229万円です。3LDKが最も高く平均1,286万円、4DKは平均963万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,229万 |
618万 |
1,567万 |
| 3LDK |
6件 |
1,286万 |
836万 |
1,586万 |
| 4DK |
2件 |
963万 |
857万 |
1,069万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市北園通4丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.91m² ～ 70.81m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナビハイツ北園Ａ棟 |
1987 |
21戸 |
20.3万 |
1,280万 |
| ナビハイツ北園 |
1987 |
40戸 |
23.9万 |
1,590万 |
| ナビハイツ北園Ｂ棟 |
1987 |
19戸 |
22.2万 |
1,480万 |
| モアグレース北園通 |
2003 |
21戸 |
32.0万 |
2,340万 |
| シャトレ愛松一宮１０ |
2001 |
19戸 |
26.6万 |
1,899万 |
| モアグレース向山 |
1998 |
22戸 |
27.4万 |
2,290万 |
| モアグレース北園通２ |
2014 |
25戸 |
32.1万 |
2,400万 |
| グランレイム向山 |
2000 |
28戸 |
23.1万 |
1,980万 |
| モアグレース大志 |
2000 |
33戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| 名鉄東一宮ハイツ |
1982 |
42戸 |
12.6万 |
890万 |
| モアグレース本町２ |
2006 |
32戸 |
42.7万 |
3,298万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
9.8万 |
- |
- |
20.3万 |
19.1万 |
19.3万 |
19.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
20.9万 |
- |
16.6万 |
18.4万 |
- |
| 4DK |
- |
13.8万 |
11.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.25万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.46万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.58万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
18.45万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
18.45万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.07万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.63万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
18.45万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,378万 |
19.57万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
800万 |
11.3万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.9万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
980万 |
13.84万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
530万 |
9.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。