マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

モアグレース北園通

愛知県一宮市北園通3丁目26-1 | 築23年 | 21戸

推定相場
モアグレース北園通
最新データ
2025年11月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均(32.0万円)を0.0%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)を57.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2012202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の22万/㎡から2025年は32万/㎡へ、13年間で45.5%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の44%・4件)で、平均2,145万円です。3LDKが最も高く平均2,544万円、3LDKは平均2,000万円です。
3LDK
2件
2,000万
3LDK
3件
2,544万
4LDK
4件
2,145万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,000万 1,750万 2,250万
3LDK 3件 2,544万 2,340万 2,682万
4LDK 4件 2,145万 1,857万 2,455万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階(26.1万円)と比べて1.3万円(+5.0%)高くなっています。
1-3階
26.1万/㎡
2件
4-7階
27.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市北園通3丁目26-1
築年月2003年3月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積73.17m² ~ 85.50m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩12分

学区情報

小学校
一宮市立向山小学校
中学校
一宮市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース北園通 2003 21戸 32.0万 2,340万
ナビハイツ北園 1987 40戸 23.9万 1,590万
ナビハイツ北園A棟 1987 21戸 20.3万 1,280万
ナビハイツ北園B棟 1987 19戸 22.2万 1,480万
シャトレ愛松一宮10 2001 19戸 26.6万 1,899万
モアグレース向山 1998 22戸 27.4万 2,290万
モアグレース北園通2 2014 25戸 32.1万 2,400万
グランレイム向山 2000 28戸 23.1万 1,980万
モアグレース大志 2000 33戸 28.2万 1,980万
モアグレース本町2 2006 32戸 42.7万 3,298万
名鉄東一宮ハイツ 1982 42戸 12.6万 890万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201720202022202320242025
3LDK - - - - 34.0 30.1 32.0
4LDK 22.0 20.9 23.3 26.7 - - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,340万 31.99万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.15万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.04万/㎡
2022年2月 高層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.67万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 85㎡〜 1,990万 23.28万/㎡
2017年4月 中層 4LDK 85㎡〜 1,790万 20.94万/㎡
2012年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。