コープ野村一宮Ｃ棟
愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入1-1 | 築47年 | 130戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.5万/㎡から2026年は7.2万/㎡へ、12年間で10.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では49.0%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.0万円/㎡
レンジ
6.0〜9.9万円/㎡
市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×0.461
補正係数 ×0.461
代表面積 69.36㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の55%・17件）で、平均500万円です。2LDKが最も高く平均784万円、4DKは平均500万円です。
2LDK
784万
2件
3LDK
618万
12件
4DK
500万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 784万 | 632万 | 935万 |
| 3LDK | 12件 | 618万 | 303万 | 976万 |
| 4DK | 17件 | 500万 | 319万 | 747万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は8.8万円で、1-3階（7.9万円）と比べて0.9万円（+11.4%）高くなっています。
1-3階
7件
7.9万/㎡
4-7階
12件
8.1万/㎡
8階以上
13件
8.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 61.07m² ～ 73.92m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
石刀駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
今伊勢小学校
中学校
今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村一宮Ｃ棟 | 1979 | 130戸 | 7.2万 | 499万 |
| シャトレ愛松一宮９ | 2000 | 20戸 | 15.2万 | 1,280万 |
| 石刀マンションＡ棟 | 1973 | 28戸 | 6.9万 | 320万 |
| 石刀マンション | 1973 | 28戸 | 8.1万 | 380万 |
| シャトレ愛松一宮 | 1992 | 19戸 | 10.8万 | 680万 |
| 藤和シティコープ一宮石刀 | 1989 | 32戸 | 16.1万 | 1,248万 |
| モアグレース石刀 | 2002 | 34戸 | 16.5万 | 1,350万 |
| ナビハイツ今伊勢 | 1964 | 9戸 | 5.9万 | 650万 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 2000 | 35戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| パビリオン今伊勢 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 650万 |
| コープ宮後マンションＢ棟 | 1975 | 52戸 | 10.7万 | 899万 |
売買データ分析（32件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 5.2万 | 9.9万 | 6.2万 | 6.7万 | 7.6万 | - | 9.0万 | 7.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 14.1万 | - | - |
| 3LDK | 6.7万 | 11.8万 | 10.3万 | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 4DK | 65㎡〜 | 499万 | 7.2万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 4DK | 65㎡〜 | 499万 | 7.2万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 7.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 4DK | 65㎡〜 | 699万 | 10.08万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 930万 | 14.13万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.37万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 6.93万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 4DK | 60㎡〜 | 400万 | 6.17万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 6.93万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.06万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.42万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 4DK | 60㎡〜 | 400万 | 6.17万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.57万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.26万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 4DK | 60㎡〜 | 750万 | 11.56万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.26万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 4DK | 60㎡〜 | 320万 | 4.94万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 4DK | 60㎡〜 | 750万 | 11.56万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 12.79万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 4DK | 60㎡〜 | 750万 | 11.62万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 380万 | 5.18万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.51万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 498万 | 6.74万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.16万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 298万 | 4.29万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.62万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 4DK | 65㎡〜 | 330万 | 4.91万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.16万/㎡ |
| 2014年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.37万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 4DK | 60㎡〜 | 300万 | 4.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。