若竹のマンション相場
愛知県一宮市若竹 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
若竹の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,628万円
㎡単価
16.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価17.0万円に対し、築25年は19.1万円。築年による価格差は最大30%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。３ＬＤＫの平均価格は1,412円。
平均㎡単価
17.8
平均価格
1,582
取引実績
11件
平均面積
89㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
200920132018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡15.7万円から2023年は㎡17.3万円へ、14年間で+10.2%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
19
築11-15年
19
築16-20年
15
築26-30年
17
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,720
5件
３ＬＤＫ
1,380
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,900円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
22.4
2023年第1四半期
1,100円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
12.2
2022年第3四半期
1,500円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2022年第3四半期
2,000円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
19.0
2022年第3四半期
1,500円
築未改装年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
15.8
2021年第2四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2018年第4四半期
1,900円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
22.4
2013年第4四半期
1,800円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
2013年第3四半期
1,700円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2013年第3四半期
1,800円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
若竹のマンション一覧（4棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
若竹は一宮市内47地区中28位（上位40%）。
単価17.8。
1つ上の中町とは2%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
若竹周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市若竹２丁目２番６ | 9.9/㎡ | +0.3% | 住宅,店舗 | 妙興寺 2400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）