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モアグレース若竹3

愛知県一宮市若竹3丁目4-5 | 築24年 | 15戸

推定相場
モアグレース若竹3
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均(17.0万円)を13.1%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)より5.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152017201820192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.7万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・7件)で、平均1,740万円です。4LDKが最も高く平均1,797万円、3LDKは平均1,740万円です。
3LDK
7件
1,740万
4LDK
3件
1,797万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,740万 1,493万 2,025万
4LDK 3件 1,797万 1,792万 1,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.5万円で、1-3階(18.2万円)と比べて2.3万円(+12.6%)高くなっています。
1-3階
18.2万/㎡
3件
4-7階
20.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市若竹3丁目4-5
築年月2002年12月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数15戸
専有面積69.38m² ~ 87.16m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
妙興寺駅
名鉄名古屋本線
徒歩35分

学区情報

小学校
一宮市立丹陽西小学校
中学校
一宮市立丹陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース若竹3 2002 15戸 19.3万 1,680万
モアグレース若竹2 2002 16戸 14.8万 1,490万
モアグレース若竹 1995 19戸 28.8万 1,790万
モアグレースあずら 1998 16戸 20.4万 1,600万
ビューパレス若竹大通り公園 1995 19戸 20.3万 1,499万
シャトレ愛松一宮8 1998 13戸 15.8万 1,200万
コーポ中野 1974 16戸 4.7万 250万
コーポ中野A 1974 16戸 5.6万 298万
ユニーブル一宮パーク 1988 17戸 12.0万 999万
パビリオン一宮 1978 30戸 7.4万 380万
プレジデント浅野 1993 19戸 12.1万 780万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192025
3LDK 17.6 22.1 - 19.3 19.3
4LDK - 19.3 19.3 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.28万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.28万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.28万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,720万 24.79万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 85㎡〜 1,890万 21.69万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.28万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.28万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 85㎡〜 1,720万 19.74万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.65万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。