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ビューパレス若竹大通り公園

愛知県一宮市若竹2丁目2-1 | 築31年 | 19戸

推定相場
ビューパレス若竹大通り公園
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均(20.3万円)を0.0%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)より0.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、12年間で25.3%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の69%・9件)で、平均1,774万円です。4LDKが最も高く平均1,774万円、3LDKは平均1,491万円です。
3LDK
4件
1,491万
4LDK
9件
1,774万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,491万 1,288万 1,730万
4LDK 9件 1,774万 1,325万 2,251万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.6万円で、4-7階(18.1万円)と比べて1.5万円(+8.3%)高くなっています。
4-7階
18.1万/㎡
9件
8階以上
19.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市若竹2丁目2-1
築年月1995年10月(築31年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数19戸
専有面積73.80m² ~ 87.92m²
分譲会社大成不動産
施工会社清水建設
管理会社ミソノサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
一宮せんい団地バス停駅
琴電琴平線
徒歩2分

学区情報

小学校
一宮市立丹陽西小学校
中学校
一宮市立丹陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビューパレス若竹大通り公園 1995 19戸 20.3万 1,499万
シャトレ愛松一宮8 1998 13戸 15.8万 1,200万
コーポ中野A 1974 16戸 5.6万 298万
コーポ中野 1974 16戸 4.7万 250万
モアグレース若竹3 2002 15戸 19.3万 1,680万
モアグレース若竹2 2002 16戸 14.8万 1,490万
モアグレースあずら 1998 16戸 20.4万 1,600万
モアグレース若竹 1995 19戸 28.8万 1,790万
パビリオン一宮 1978 30戸 7.4万 380万
プレジデント浅野 1993 19戸 12.1万 780万
馬見塚住宅 1976 28戸 6.4万 448万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420202021202220232025
3LDK - - 18.7 16.0 - - 21.9
4LDK 17.5 15.2 - - 15.7 20.5 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,499万 20.32万/㎡
2025年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,730万 23.45万/㎡
2023年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,899万 21.6万/㎡
2023年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,998万 22.73万/㎡
2023年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,090万 23.78万/㎡
2023年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,230万 14万/㎡
2022年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,380万 15.7万/㎡
2021年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16万/㎡
2020年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.71万/㎡
2014年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,290万 14.68万/㎡
2014年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,390万 15.81万/㎡
2013年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.95万/㎡
2013年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,580万 17.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。