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モアグレースあずら

愛知県一宮市あずら2丁目31-8 | 築28年 | 16戸

推定相場
モアグレースあずら
最新データ
2023年11月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均(20.4万円)を0.0%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)を0.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142015201620192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.6万/㎡から2023年は20.4万/㎡へ、9年間で22.5%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年では60.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・7件)で、平均1,208万円です。4LDKが最も高く平均1,407万円、3LDKは平均1,208万円です。
3LDK
7件
1,208万
4LDK
2件
1,407万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,208万 992万 1,552万
4LDK 2件 1,407万 1,091万 1,723万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.3万円で、1-3階(14.8万円)と比べて2.5万円(+16.9%)高くなっています。
1-3階
14.8万/㎡
7件
4-7階
17.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市あずら2丁目31-8
築年月1998年3月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数16戸
専有面積69.76m² ~ 78.91m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社松井建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
せんい四丁目バス停駅
徒歩9分
🚉
妙興寺駅
名鉄名古屋本線
徒歩37分

学区情報

小学校
一宮市立丹陽西小学校
中学校
一宮市立丹陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレースあずら 1998 16戸 20.4万 1,600万
モアグレース若竹3 2002 15戸 19.3万 1,680万
モアグレース若竹2 2002 16戸 14.8万 1,490万
モアグレース若竹 1995 19戸 28.8万 1,790万
シャトレ愛松一宮8 1998 13戸 15.8万 1,200万
ビューパレス若竹大通り公園 1995 19戸 20.3万 1,499万
コーポ中野A 1974 16戸 5.6万 298万
ユニーブル一宮パーク 1988 17戸 12.0万 999万
コーポ中野 1974 16戸 4.7万 250万
パビリオン一宮 1978 30戸 7.4万 380万
プレジデント浅野 1993 19戸 12.1万 780万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192023
4LDK - - 12.7 - 20.4
3LDK 16.6 12.2 - 14.2 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年11月 高層 4LDK 75㎡〜 1,600万 20.38万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 990万 14.19万/㎡
2016年3月 低層 4LDK 75㎡〜 1,000万 12.68万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 65㎡〜 850万 12.19万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 65㎡〜 850万 12.19万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.35万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,330万 19.07万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,000万 14.34万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,030万 14.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。