大和町妙興寺のマンション相場
愛知県一宮市大和町妙興寺 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大和町妙興寺の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定価格
1,134万円
㎡単価
16.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価19.0万円に対し、築25年は21.0万円。築年による価格差は最大45%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。３ＬＤＫの平均価格は1,202円。
平均㎡単価
19.2
平均価格
1,496
取引実績
13件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920122014201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡18.5万円から2021年は㎡18.0万円へ、12年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
22
築11-15年
21
築16-20年
15
築21-25年
16
築26-30年
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,258
6件
４ＬＤＫ
1,825
4件
２ＬＤＫ
1,300
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
1,800円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
18.0
2020年第4四半期
1,900円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1
2020年第3四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
24.6
2019年第4四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2017年第1四半期
2,000円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5
2017年第1四半期
1,800円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2015年第1四半期
950円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.6
2014年第3四半期
1,100円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2013年第4四半期
1,000円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
15.4
2013年第4四半期
1,800円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大和町妙興寺のマンション一覧（3棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
大和町妙興寺は一宮市内47地区中23位（上位51%）。
単価19.2。
1つ上の向山町とは5%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
大和町妙興寺周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市大和町妙興寺字高畑７番外 | 7.3/㎡ | - | 住宅 | 妙興寺 670m |
| 一宮市大和町妙興寺字千間堂４４番 | 6.8/㎡ | - | 倉庫 | 妙興寺 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）