ロフティ妙興寺
愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 | 築18年 | 44戸
最新データ
2021年7月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（11.9万円）を56.9%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）より8.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201120132015201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の23.6万/㎡から2021年は18.6万/㎡へ、10年間で21.0%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・16件）で、平均2,315万円です。4LDKが最も高く平均2,315万円、3LDKは平均2,107万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,107万 |
1,661万 |
2,600万 |
| 3SLDK |
6件 |
2,134万 |
1,953万 |
2,310万 |
| 4LDK |
16件 |
2,315万 |
1,792万 |
2,813万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.00m² ～ 95.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士不動産 |
|---|
| 施工会社 | 榊原建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
20.7万 |
22.7万 |
- |
20.4万 |
19.8万 |
- |
20.1万 |
18.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
19.9万 |
21.0万 |
20.3万 |
- |
19.8万 |
- |
| 3SLDK |
20.8万 |
- |
- |
20.9万 |
- |
19.6万 |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.62万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.78万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,920万 |
20.08万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,920万 |
20.08万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.65万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.78万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.89万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.77万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.69万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.89万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.89万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.69万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,950万 |
20.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.65万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,970万 |
21.89万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
22.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
22.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.84万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.66万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.95万/㎡ |
| 2013年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.71万/㎡ |
| 2012年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.12万/㎡ |
| 2012年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.89万/㎡ |
| 2012年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.8万/㎡ |
| 2012年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.75万/㎡ |
| 2011年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
22.01万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.82万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。