グローリアス一宮妙興寺
愛知県一宮市大和町妙興寺北浦宮地2809-1 | 築35年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16万/㎡から2020年は23.1万/㎡へ、7年間で45.0%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では130.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.3万円/㎡
レンジ
19.4〜29.1万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×1.290
補正係数 ×1.290
代表面積 68.74㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,331万円です。3LDKが最も高く平均1,331万円、３ＬＤＫは平均1,206万円です。
２ＬＤＫ
1,242万
2件
３ＬＤＫ
1,206万
5件
3LDK
1,331万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,242万 | 1,089万 | 1,394万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,206万 | 772万 | 1,600万 |
| 3LDK | 8件 | 1,331万 | 720万 | 1,790万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
20.4万/㎡
4-7階
5件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町妙興寺北浦宮地2809-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 68.29m² ～ 71.73m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
妙興寺駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
大和東小学校
中学校
大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス一宮妙興寺 | 1991 | 24戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| 藤和シティコープ花池 | 1992 | 18戸 | - | - |
| ナビハイツ花池 | 1989 | 35戸 | 13.4万 | 890万 |
| エスポア花池 | 1987 | 16戸 | 12.3万 | 790万 |
| 藤和シティコープ一宮南 | 1994 | 32戸 | 18.9万 | 1,420万 |
| サンマンションアトレ一宮 | 1996 | 25戸 | 14.7万 | 1,185万 |
| リネット大和花池 | 2004 | 20戸 | 21.6万 | 1,630万 |
| モアグレース公園通２ | 2005 | 40戸 | 23.3万 | 1,730万 |
| パラシオン一宮 | 1979 | - | - | - |
| メイツ一宮弐番館 | 1996 | 106戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ナビハイツ中町 | 1991 | 21戸 | 17.3万 | 1,198万 |
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.1万 | 14.3万 | 10.0万 | 23.9万 | 23.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.14万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 22.52万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.93万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.21万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 10.04万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.26万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.11万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
3LDK
70,000〜80,000円
75,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 70,000円 | 976円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,115円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。