エスポア花池
愛知県一宮市花池4丁目17-24 | 築39年 | 16戸
最新データ
2022年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（12.3万円）を0.0%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）より39.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2022年は12.3万/㎡へ、9年間で31.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では34.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・6件）で、平均764万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,493万円、3LDKは平均764万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
865万 |
850万 |
896万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,070万 |
448万 |
1,909万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,493万 |
1,393万 |
1,592万 |
| 2LDK |
2件 |
1,391万 |
1,195万 |
1,586万 |
| 3LDK |
6件 |
764万 |
640万 |
1,038万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市花池4丁目17-24 |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.06m² ～ 80.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 地上社 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
9.4万 |
9.1万 |
11.1万 |
8.9万 |
- |
- |
12.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
18.9万 |
19.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.3万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,295万 |
19.12万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.9万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.86万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
890万 |
11.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.06万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.06万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。