中町のマンション相場
愛知県一宮市中町 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
中町の中古マンション
22件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,175万円
㎡単価
17.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価15.8万円に対し、築30年は20.7万円。築年による価格差は最大46%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。３ＬＤＫの平均価格は1,152円。
平均㎡単価
18.1
平均価格
1,260
取引実績
22件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920122015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡15.1万円から2024年は㎡21.5万円へ、15年間で+42.4%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
15
築21-25年
13
築26-30年
21
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,206
14件
２ＬＤＫ
1,520
5件
４ＬＤＫ
1,100
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
940
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
21.5
2023年第3四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2023年第2四半期
1,700円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3
2023年第2四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3
2023年第2四半期
1,700円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
26.2
2022年第4四半期
1,900円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
2022年第4四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2022年第3四半期
920円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2
2022年第2四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2022年第1四半期
1,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中町のマンション一覧（3棟）
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
中町は一宮市内47地区中27位（上位43%）。
単価18.1。
1つ上の北園通とは2%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）