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モアグレース今伊勢2

愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 | 築13年 | 28戸

推定相場
モアグレース今伊勢2
最新データ
2024年3月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均(16.9万円)を55.2%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)を29.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201420162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.8万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、10年間で1.8%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の81%・17件)で、平均2,730万円です。3LDKが最も高く平均2,795万円、4LDKは平均2,730万円です。
3LDK
4件
2,795万
4LDK
17件
2,730万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,795万 2,128万 3,367万
4LDK 17件 2,730万 2,231万 3,164万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.3万円で、1-3階(30.0万円)と比べて0.3万円(+1.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
30万/㎡
6件
4-7階
30.3万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964
築年月2013年3月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数28戸
専有面積70.09m² ~ 86.63m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社榊原建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
徒歩13分
🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩17分
🚉
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩17分

学区情報

小学校
今伊勢
中学校
今伊勢

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース今伊勢2 2013 28戸 26.3万 2,248万
シャトレ愛松今伊勢 2006 51戸 25.1万 2,599万
モアグレース今伊勢 1993 16戸 13.3万 950万
今伊勢マンション 1974 30戸 5.5万 280万
ロイヤルクレスト一宮 2006 22戸 29.9万 2,699万
音羽マンション 1984 37戸 18.1万 1,380万
野黒住宅 1973 48戸 6.5万 380万
モアグレース今伊勢ルミナスコート 2019 27戸 34.7万 2,850万
グローリアス一宮 1988 16戸 26.6万 1,790万
モアグレース音羽イースト 1996 19戸 31.3万 2,190万
モアグレース音羽ウエスト 1996 19戸 21.1万 1,480万

売買データ分析(21件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220232024
4LDK 34.1 29.6 30.1 28.9 - 32.4 31.4 28.3
3LDK - - - 30.2 31.8 35.0 - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 4LDK 85㎡〜 2,248万 26.28万/㎡
2024年2月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.36万/㎡
2023年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.36万/㎡
2023年4月 高層 4LDK 80㎡〜 2,750万 32.36万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.21万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,700万 35.8万/㎡
2022年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,750万 32.36万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 85㎡〜 2,750万 31.75万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.23万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,580万 29.79万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 85㎡〜 2,390万 27.94万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.63万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,930万 33.83万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 85㎡〜 2,390万 27.94万/㎡
2017年5月 高層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.01万/㎡
2017年2月 高層 4LDK 80㎡〜 2,650万 31.18万/㎡
2016年5月 高層 4LDK 80㎡〜 2,900万 34.13万/㎡
2015年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.32万/㎡
2014年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,475万 28.58万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,475万 28.58万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。