赤堤のマンション相場
東京都世田谷区赤堤 | 284件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価147.5万円に対し、築50年は57.2万円。築年による価格差は最大158%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
17件
147.5万/㎡
築5年
30件
120.4万/㎡
築10年
31件
111.0万/㎡
築15年
38件
105.4万/㎡
築20年
36件
98.4万/㎡
築25年
21件
96.3万/㎡
築30年
19件
87.6万/㎡
築35年
18件
73.7万/㎡
築40年
16件
72.2万/㎡
築45年
11件
70.7万/㎡
築50年
22件
57.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（69件）。４ＬＤＫの平均価格は9,880円。
１Ｋ
69件
2,074円
１Ｒ
10件
1,525円
２ＬＤＫ
61件
5,679円
１ＬＤＫ
35件
4,447円
３ＬＤＫ
53件
8,348円
２ＤＫ
22件
3,718円
１ＬＤＫ＋Ｓ
5件
5,473円
４ＬＤＫ
5件
9,880円
平均㎡単価
76.5
前年比 ▼4.4%
平均価格
3,847
取引実績
284件
平均面積
49㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡73.9万円から2025年は㎡81.2万円へ、17年間で+9.9%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
111
築6-10年
90
築11-15年
84
築16-20年
80
築21-25年
84
築26-30年
77
築31年以上
60
間取り別の相場
１Ｋ
1,637
69件
２ＬＤＫ
4,613
61件
３ＬＤＫ
6,755
53件
１ＬＤＫ
3,551
35件
２ＤＫ
2,937
22件
１Ｒ
1,213
10件
１ＤＫ
2,008
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,040
5件
４ＬＤＫ
7,660
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,900円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
55.7
2025年第4四半期
6,500円
65㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
100.0
2025年第4四半期
700円
25㎡〜
・１Ｋ
28.0
2025年第4四半期
1,400円
30㎡〜
・１Ｒ
46.7
2025年第4四半期
2,500円
45㎡〜
・２ＤＫ
55.6
2025年第4四半期
5,900円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
107.3
2025年第3四半期
2,000円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
57.1
2025年第3四半期
7,000円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
127.3
2025年第3四半期
12,000円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
141.2
2025年第3四半期
1,100円
40㎡〜
・２ＤＫ
27.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤堤のマンション一覧（50棟）
四谷軒第５経堂シティコーポ
築52年
| 地下1階付5階建
| 65戸
2,680万円
直近売出価格
62.9万/㎡
㎡単価
売買117件
マンション赤堤テラス
築51年
| 地下1階付4階建
| 30戸
4,780万円
直近売出価格
61.1万/㎡
㎡単価
売買64件
経堂スカイマンション
築51年
| 6階建
| 44戸
4,990万円
直近売出価格
60.3万/㎡
㎡単価
売買40件
第二豪徳寺ハイム
築54年
| 6階建
| 17戸
2,980万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買35件
ラ・レジダンス・ド・リュックス
築41年
| 4階建
| 28戸
850万円
直近売出価格
56.0万/㎡
㎡単価
売買34件
メゾン・ド・ジャセント
築44年
| 5階建
| 24戸
900万円
直近売出価格
67.5万/㎡
㎡単価
売買30件
パークコート上用賀
築34年
| 5階建
| 16戸
12,980万円
直近売出価格
120.8万/㎡
㎡単価
売買29件
豪徳寺ハイム
築56年
| 6階建
| 29戸
1,980万円
直近売出価格
53.2万/㎡
㎡単価
売買28件
グランシャトレ赤堤
築27年
| 地下1階付4階建
| 15戸
6,780万円
直近売出価格
122.3万/㎡
㎡単価
売買27件
レリアモード豪徳寺
築11年
| 6階建
| 27戸
4,480万円
直近売出価格
125.4万/㎡
㎡単価
売買26件
デュオスカーラ赤堤
築23年
| 地下1階付5階建
| 26戸
4,280万円
直近売出価格
99.5万/㎡
㎡単価
売買25件
コスモ上北沢
築30年
| 地下1階付5階建
| 22戸
6,700万円
直近売出価格
95.0万/㎡
㎡単価
売買22件
藤和シティホームズ赤堤
築26年
| 6階建
| 24戸
5,780万円
直近売出価格
106.4万/㎡
㎡単価
売買21件
ウインベルソロ世田谷赤堤
築33年
| 5階建
| 52戸
3,780万円
直近売出価格
110.5万/㎡
㎡単価
売買21件
プラネスーペリア経堂赤堤
築16年
| 6階建
| 31戸
8,990万円
直近売出価格
142.0万/㎡
㎡単価
売買21件
ライオンズマンション赤堤
築45年
| 地下1階付6階建
| 18戸
9,280万円
直近売出価格
85.2万/㎡
㎡単価
売買21件
東高梅丘ペアシティ
築44年
| 3階建
| 6戸
4,180万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買21件
クレール豪徳寺
築44年
| 5階建
| 17戸
6,590万円
直近売出価格
106.7万/㎡
㎡単価
売買19件
ヒルズ赤堤
築26年
| 5階建
| 26戸
8,200万円
直近売出価格
107.9万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズマンション赤堤第2
築42年
| 4階建
| 23戸
9,280万円
直近売出価格
85.2万/㎡
㎡単価
売買19件
メゾン・ド・カフェイユ
築44年
| 地下1階付4階建
| 15戸
650万円
直近売出価格
43.3万/㎡
㎡単価
売買19件
プラウド経堂ガーデンテラス
築13年
| 6階建
| 25戸
9,280万円
直近売出価格
126.3万/㎡
㎡単価
売買18件
ハウス下高井戸
築48年
| 5階建
| 26戸
4,790万円
直近売出価格
94.4万/㎡
㎡単価
売買17件
プラウド経堂コートテラス
築13年
| 3階建
| 34戸
10,400万円
直近売出価格
148.0万/㎡
㎡単価
売買17件
赤堤愛和マンション
築56年
| 5階建
| 13戸
1,330万円
直近売出価格
44.8万/㎡
㎡単価
売買15件
セルベコート下高井戸
築35年
| 地下1階付4階建
| 36戸
1,250万円
直近売出価格
68.7万/㎡
㎡単価
売買15件
赤堤ハイム
築57年
| 3階建
| 12戸
1,480万円
直近売出価格
51.3万/㎡
㎡単価
売買15件
赤堤ハイム
築56年
| 3階建
| 12戸
1,480万円
直近売出価格
51.3万/㎡
㎡単価
売買15件
ガーデンコート世田谷赤堤
築32年
| 地下1階付4階建
| 15戸
6,200万円
直近売出価格
57.9万/㎡
㎡単価
売買13件
赤堤パークハウス
築23年
| 3階建
| 24戸
5,650万円
直近売出価格
71.1万/㎡
㎡単価
売買13件
ステージファースト赤堤
築24年
| 4階建
| 25戸
2,700万円
直近売出価格
104.5万/㎡
㎡単価
売買12件
エスリール世田谷赤堤
築21年
| 地下1階付3階建
| 17戸
2,977万円
直近売出価格
78.6万/㎡
㎡単価
売買11件
パークホームズ世田谷赤堤
築14年
| 地下1階付3階建
| 35戸
13,980万円
直近売出価格
199.7万/㎡
㎡単価
売買11件
赤堤明穂マンション
築56年
| 3階建
| 9戸
1,980万円
直近売出価格
39.0万/㎡
㎡単価
売買11件
赤堤の家
築23年
| 地下1階付5階建
| 26戸
5,880万円
直近売出価格
106.0万/㎡
㎡単価
売買10件
アーバネスト赤堤
築31年
| 3階建
| 18戸
7,990万円
直近売出価格
97.7万/㎡
㎡単価
売買9件
赤堤明穂ハイツ
築48年
| 4階建
| 30戸
3,580万円
直近売出価格
61.4万/㎡
㎡単価
売買9件
赤堤マンション
築37年
| 5階建
| 12戸
1,480万円
直近売出価格
39.8万/㎡
㎡単価
売買8件
グリーンハイム赤堤
築29年
| 地下1階付4階建
| 30戸
3,850万円
直近売出価格
100.4万/㎡
㎡単価
売買5件
マンション赤堤コート
築47年
| 3階建
| 7戸
2,000万円
直近売出価格
52.6万/㎡
㎡単価
売買5件
デュフレベース世田谷赤堤
築10年
| 3階建
| 8戸
7,580万円
直近売出価格
103.0万/㎡
㎡単価
売買5件
Ａフラット
築27年
| 3階建
| 13戸
4,880万円
直近売出価格
76.0万/㎡
㎡単価
売買4件
セザール世田谷松原
築30年
| 地下1階付5階建
| 16戸
5,590万円
直近売出価格
106.0万/㎡
㎡単価
売買3件
クリオ世田谷松原ザ・クラシック
築2年
| 地下1階付3階建
| 46戸
6,980万円
直近売出価格
128.7万/㎡
㎡単価
売買3件
赤堤アパートメント
築20年
| 地下1階付3階建
| 12戸
5,980万円
直近売出価格
78.6万/㎡
㎡単価
売買3件
エーブラン
築11年
| 地下1階付3階建
| 13戸
売買0件
コスモリヴェール豪徳寺
築38年
| 4階建
| 8戸
売買0件
ポエム赤堤
築33年
| 地下1階付4階建
| 3戸
売買0件
三田豪徳寺コーポ
築55年
売買0件
パーク・ハイム赤堤
築28年
売買0件
市場環境（世田谷区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+269人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得620万円（全国平均の1.63倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 874,332 | - |
| 2016 | 892,535 | - |
| 2018 | 908,907 | +6,861 |
| 2020 | 920,372 | +1,867 |
| 2022 | 915,439 | -349 |
| 2023 | 918,141 | +3,556 |
所得: 平均620万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.6%、2050年+7.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
世田谷区のマンションマップ
世田谷区内のエリアランキング
赤堤は世田谷区内59地区中39位（上位34%）。
単価76.5。
1つ上の砧とは0%の差。
中価格帯（21〜40位）
39
赤堤 ◀
―
76.5
最寄り駅の相場
赤堤周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷区赤堤２丁目１１３６番３３ | 71.9/㎡ | +2.9% | 住宅 | 豪徳寺 450m |
| 世田谷区赤堤３丁目２７１番１４ | 67.0/㎡ | +2.6% | 住宅 | 松原 320m |
| 世田谷区赤堤５丁目４８４番４２ | 61.3/㎡ | +2.7% | 住宅 | 下高井戸 560m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）